Как определить срок владения при продаже квартиры, оформленной в ипотеку на одного собственника, но с долей жены и детей?
Вопрос №10398195
из г. Туапсе
опубликован 24.04.2016, 21:55
опубликован 24.04.2016, 21:55
Была куплена квартира в ипотеку за 2 млн, оформлена на меня. Через год загасили ипотеку материнским капиталом, дал долю жене и детям. Через 2 года продали за 2 млн. т.е. я владел по документам 3 года, а жена и дети 2 года. Или их срок владения считается по дате первоначальной покупки, несмотря на свежие свидетельства о регистрации? В их свидетельствах документ-основание - соглашение о передаче прав на основании обязательства. В соглашении есть ссылка на первоначальный договор купли-продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сформулируйте пожалуйста Ваш вопрос
24.04.2016, 21:59
Оценка автора вопроса:
как сказали на горячей линии налоговой, право собственности у них наступил с момента передачи долей. Значит менее 3-х лет. У жены есть шанс проскочить как совместно нажитое, а за детей надо платить((( Вопрос: то, что я купил квартиру, а потом доля разделилась на детей как-то учитывается? или мои прежние расходы на них не переходят? Тогда можно было бы связать куплю+продажу, что нет прибыли, а значит платить нечего
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Уточняю: считается ли их срок владения по дате первоначальной покупки, несмотря на свежие свидетельства о регистрации? Ведь от этого зависит будем ли платить налог с продажи или нет.
24.04.2016, 22:01
Все члены семьи владели квартирой более трех лет.
24.04.2016, 22:04
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 709
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить соглашение о передаче права собственности на квартиру от мужа к жене без нотариального удостоверения?
Соглашение о выделении долей в квартире, приобретенной в браке с использованием материнского капитала
Ипотечный кредит - обязательства и выделение долей после досрочного погашения
Когда женщина становится правомерным собственником после определения долей и договора дарения?
Дело о наследстве - достаточно ли соглашения о выделе доли детям и родителям при оформлении квартиры в совместную собственность?
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Как правильно переоформить ипотеку при разводе, если достигнуто устное соглашение?
Расчет срока владения квартирой в случае развода и выкупа второй половины
Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут