Как определить срок владения при продаже квартиры, оформленной в ипотеку на одного собственника, но с долей жены и детей?
Вопрос №10398195
из г. Туапсе
опубликован 24.04.2016, 21:55
опубликован 24.04.2016, 21:55
Была куплена квартира в ипотеку за 2 млн, оформлена на меня. Через год загасили ипотеку материнским капиталом, дал долю жене и детям. Через 2 года продали за 2 млн. т.е. я владел по документам 3 года, а жена и дети 2 года. Или их срок владения считается по дате первоначальной покупки, несмотря на свежие свидетельства о регистрации? В их свидетельствах документ-основание - соглашение о передаче прав на основании обязательства. В соглашении есть ссылка на первоначальный договор купли-продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сформулируйте пожалуйста Ваш вопрос
24.04.2016, 21:59
Оценка автора вопроса:
как сказали на горячей линии налоговой, право собственности у них наступил с момента передачи долей. Значит менее 3-х лет. У жены есть шанс проскочить как совместно нажитое, а за детей надо платить((( Вопрос: то, что я купил квартиру, а потом доля разделилась на детей как-то учитывается? или мои прежние расходы на них не переходят? Тогда можно было бы связать куплю+продажу, что нет прибыли, а значит платить нечего
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Уточняю: считается ли их срок владения по дате первоначальной покупки, несмотря на свежие свидетельства о регистрации? Ведь от этого зависит будем ли платить налог с продажи или нет.
24.04.2016, 22:01
Все члены семьи владели квартирой более трех лет.
24.04.2016, 22:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить соглашение о передаче права собственности на квартиру от мужа к жене без нотариального удостоверения?
Соглашение о выделении долей в квартире, приобретенной в браке с использованием материнского капитала
Ипотечный кредит - обязательства и выделение долей после досрочного погашения
Когда женщина становится правомерным собственником после определения долей и договора дарения?
Дело о наследстве - достаточно ли соглашения о выделе доли детям и родителям при оформлении квартиры в совместную собственность?
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Как правильно переоформить ипотеку при разводе, если достигнуто устное соглашение?
Расчет срока владения квартирой в случае развода и выкупа второй половины
Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут