Что нужно будет делать дальше, если нам не удастся договориться с соседями о возмещении затрат на ремонт по-хорошему?

Здравствуйте, Юлия!

Заранее оговорюсь, что акт составляется в произвольной форме. Все дальнейшее изложение - это те требования к акту, при соблюдении которых, суд, с наибольшей степенью вероятности, примет Вашу позицию.

Подобный акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, желательно в сам момент затопления. Но срок не имеет принципиального значения, то есть акт может быть составлен и через неделю, это повлияет только на его содержание и его оценку со стороны суда (при передаче дела в суд).

Что касается состава комиссии, подписывающей акт следует включить:

1. Собственника (или владельца - например нанимателя) залитой квартиры.

2. Собственника или владельца квартиры из которой произошло затопление.

3. Председатель ТСЖ и технический специалист - то есть сантехник.

В акте обязательно должны быть отражены несколько обстоятельств:

1. Сам факт затопления и повреждения имущества. Следует указать конкретный перечень имущества, объемы повреждения и т.д.

2. Причина затопления. Например - течь в сантехническом оборудовании (стиральной машине) в расположенной выше квартире

3. Причинно-следственная связь между 1 и 2. То есть должно быть указано, что повреждения, вызванные затоплением, возникли вследствие обнаруженной течи.

Акт должен быть подписан всеми участниками, если кто-то отказывается, то об этом делается отметка. Плюс он должен быть скреплен печатью ТСЖ.

Если не удастся договориться с соседями, то единственный вариант - это обращение в суд о возмещении причиненного вреда.

Если понадобится помощь - обращайтесь.

С уважением,

Савиных Владислав