Во введении идет речь о договоре со сроком ввода жилого дома в эксплуатацию. Как быть в случае срыва сроков?

Вам надо обратится в суд о признание данного договора, договором долевого участия, после этого Ваши отношения будут регулироваться вышеназванным ФЗ

1/300-это серьезный процент, и если мне не изменяет память эта сумма множится на два если стороной договора является гражданин. ст.6

Поскольку как бы не пытались прикрыть отношения по поводу конкретной квартиры она в договоре указана, сделаю следующие выводы.

В силу запрета ч.3 ст.1 ФЗ от 30/12/04 №214-фз никаких договоров по поводу именно квартиры (а не неосязаемой %-ой доли) у Вас с инвестором быть не может. Более того, в силу ч.1 ст.3 указанного ФЗ инвестор не имеет права привлекать Ваши деньги, т.к. он не застройщик. По этой же причине не будет иметь успеха и попытки признать договор как ДДУ, так же не факт что все существенные условия согласно ст.4 в нём есть.

Ваши права, которые могут найти поддержку в суде, исчерпывающим образом изложены в ч.3 ст.3 данного ФЗ + всё что положено как потребителю.

Пока не истекли сроки давности, предложил бы Вам обратиться в областной орган контроля и надзора в области долевого строительства.

доп. предлагаю Вам ознакомиться со следующим:

altairegion22.ru

Здравствуйте!

То есть, я правильно понял, что я могу рассчитывать ТОЛЬКО на одну семидесятипятую ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки?

А я подпадаю под действие закона о долевом участии в строительстве - ведь я же не дольщик (по крайней мере, по договору), а соинвестор?