Правомерность оплаты за содержание лифтов - консультация по коммунальным платежам

Question

Прошу Вас дать консультацию по вопросу оплаты по коммунальным платежам, а именно:
 Общество с ограниченной ответственностью имеет в собственности помещение в жилом доме с 2004 года с отдельным выведеным крыльцом с другой стороны жил. дома. Коммунальная служба с марта 2010 г. стала предьявлять нам счета по оплате содержания лифтов, мотивируя тем, что с марта 2010 г. вышло дополнение к жилому кодексу, где коммунальная служба определила, что теперь должна брать с нас оплату за содержание лифтов. Правомерно ли это? 
 Заранне вам благодарна. Ольга Ивановна.

Круглов Александр Сергеевич · Accepted Answer

Ольга Иивановна, согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо всего прочего, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества, а значит, плата за содержание и текущий ремонт лифтов должна выплачиваться всеми жильцами(собственниками помещений) многоквартирного дома независимо от того, на каком этаже они проживают, т.к. жилищное законодательство не освобождает от указанной платы.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ольга Ивановна, г.Красноярск!

Вы вправе как титульный собственник нежилого помещения, находящегося в жилом доме на заключение договоров автономного текущего обслуживания с коммунальными службами города.

Поэтому если вы считаете, что в пользовании лифтом у вас нет необходимости, то:
- договор по содержанию лифта вы вправе не заключать;
- оплату по содержанию лифта вы вправе не производить.

Т.О. требование об оплате за содержание лифта вы вправе не производить.

Желаю успехов                                                      Владимир Николаевич
                                                                                   г.Уфа 01 июня 2010г
                                                                                   13:38 уф.вр.

Правомерность оплаты за содержание лифтов - консультация по коммунальным платежам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Требование оплаты счета на содержание и ремонт общего имущества с 1 апреля 2013 года - правомерно ли это?

Возможна ли скидка на содержание жилого дома при наличии подвального помещения в собственности?

Вопросы о законности и высоком тарифе оплаты за содержание жилого помещения и отдельном тарифе на капитальный ремонт в квитанции

Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?

Владелец квартиры обращается к управляющей компании за возвратом преждевременно оплаченных коммунальных услуг

Изменение условий оплаты нежилого помещения - начисление за отопление и содержание жилого дома

Вопрос об отказе от оплаты услуг содержания лифта в нежилом помещении при приобретении

МОГУ ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ ЛИШЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?

Какой тариф должен применяться для оплаты электроэнергии в частном новом жилом доме с отдельным входом и собственным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59