Как лучше перевести квартиру на сына до его свадьбы - договор дарения или купля-продажа? И что произойдет с ней в случае развода, если передача не успеет состояться?
Вопрос №10411362
из г. Кострома
опубликован 26.04.2016, 09:50
опубликован 26.04.2016, 09:50
Квартира оформлена на дочь и ее мужа в равных долях. Хотим перевести квартиру на сына до его свадьбы. Что лучше-договор дарения или купли-продажи? И если не успеем до свадьбы-эта квартира будет уже делится на двоих, если вдруг разведутся?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению Ваш вопрос не совсем понятен, чей сын. Но если речь идет о сыне который хочет вступить в брак и Вас волнует судьба имущества в случае развода поясню следующее. Законный режим имущества супругов это режим совместного имущества. Озночает следующие. Все имущество приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов и в случае раздела подлежит разделу в равных долях если между супругами не было другого договора. Имущество находившееся в собственности супругов до брака, а также имущество поступившее в собственность одного из супругов в период брака по договору дарения или наследования является личным имуществом супруга получившего его по основаниям выше указанным и разделу не принадлежит. Следовательно если квартиру оформлять на сына до брака то разницы по договору дарения или купли-продажи нет. Если после заключения брака то договором дарения.
26.04.2016, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, лучше дарение можно и после свадьбы - подаренная квартира все равно не будет делиться
26.04.2016, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Не важно как Вы отдадите квартиру сыну, но если это сделаете до регистрации брака, то при разводе она делится не будет
26.04.2016, 09:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
А при дарении квартиры муж дочери для нашего сына близкий родственник, или с его части платить 13 процентов?
26.04.2016, 10:16
Добрый день, для вас он не родственник. Он должен будет заплатить налог 13%. Поэтому лучше продажа.
26.04.2016, 10:19
платит, Ирина
26.04.2016, 10:19
пусть дочь и ее муж заключат соглашение о долях , дочери целая доля. мужу-= 0. затем дочь сможет брату подарить квартиру - налог никто не будет платить
второй вариант - и дочь и ее муж продают квартиру сыну, до 1 млн - что б не платить налог (если жилье в собственности менее 3 лет)
26.04.2016, 10:30
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Распределение имущества при разводе после совместной покупки квартиры с использованием собственных средств и кредита
Как будет делиться квартира в случае раздела имущества?
Вопрос о делении доли квартиры при разводе одного из супругов
15 лет назад мы,семья из трех человек-я,муж, дочь, купили приватизированную квартиру (на деньги моих родителей).
Права собственности на общую квартиру при разводе с учетом разных источников финансирования
Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?
Как будет распределяться доля сына при разводе и продаже трёхкомнатной квартиры, где он прописан?
И если мы оформим договор дарения на супруга, при делении имущества я его супруга уже не получу половину?
Как правильно оформить отказ от доли в квартире - дарение, купля-продажа или другой вариант?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут