Приобретение дома с использованием материнского капитала - раздел имущества при разводе и возможность продажи и покупки нового жилья

так как дом приобретался в браке то та доля, которая не на детей записана, является вашим совместно нажитым имуществом и при разводе вы будете иметь право на 1/2 этой оставшейся доли. Теоретически продать вы ее сможете , но только с согласия других собственников, и только свою долю, не весь дом