Справедливость в наследовании земельного участка - возможности оспорить решение суда и перезаключить договор аренды

СЛОЖНЫЙ ВОПРОС! Здравствуйте уважаемые господа юристы! Помогите пожалуйста восстановить справедливость. Дело касается наследования земельного участка. Суть вопроса: У моей тещи без вести пропал муж (по истечении 5 лет со дня исчезновения по решению суда признан умершим). От брака остался несовершеннолетний сын (в настоящее время ему 13 лет). Муж при жизни был членом колхоза и ему был предоставлен земельный участок (30 км. от Москвы), однако собственником земельного участка он не являлся, т.е. участок фактически принадлежит колхозу. На этом участке мужем моей тещи строился дом, который он практически достроил. Дом строился на деньги моей тещи в период их брака (конечно то, что она вкладывала деньги в строительство сейчас доказать не возможно, кроме этого разрешения на постройку дома получено не было). У признанного умершим мужа, есть два совершеннолетних сына от первого брака, которые после признания мужа умершим, при помощи дачи взяток местной администрации, сумели переоформить земельный участок на себя (на правах долгосрочной аренды). Моя теща обращалась в суд, однако суд принял решение в пользу сыновей, мотивируя это тем, что участок не является собственностью умершего мужа и следовательно, кто первый заявил свои права (заключил договор аренды), тот и является законным владельцем. Муж после признания его умершим из колхоза не исключен. Сейчас мы находимся в замешательстве и не знаем, что можно сделать. Посоветуйте пожалуйста, есть ли какие-нибудь веские основания для того, что бы оспорить решение суда в вышестоящий суд и признать заключенный сыновьями договор аренды недействительным и перезаключить его с моей тещей. Если возможно сделайте пожалуйста ссылки на соответствующие нормативные акты. Заранее благодарен. Андрей.