Какими способами арендодатель может защитить свои интересы при неоплате арендатором арендной платы?
Вопрос №1042683
из г. Москва
опубликован 03.06.2010, 12:10
опубликован 03.06.2010, 12:10
Какими способами арендодатель может защитить свои интересы при неоплате арендатором арендной платы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Вероника!
Если более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату; то подп.1) п.2 ст.450 и ст. 619 ГК РФ позволляет досрочно расторгнуть договор в судебном порядке по требованию арендодателя. Кроме того, конечно, Вы можете взыскать долг по арендной палте.
03.06.2010, 12:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, Вероника!
В таком случае у арендодателя есть следующие возможности:
- если арендная плата кстановлена в деньгах, то можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами;
- арендодатель может в обеспечение своих требований удерживать имущество арендатора, находящееся у него;
- при систематическом и длительном невнесении арендной платы арендодатель может требовать внесения арендной платы досрочно, но не более, чем за 2 срока;
- при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд арендодатель может требовать расторжения договора и возмещения убытков.
С уважением, Королёв Евгений.
03.06.2010, 12:24
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 338
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть НДС при отсутствии счета-фактуры и документов от арендодателя?
Ущемление прав Арендодателя при трехлетней неоплате арендной платы и возможность требования основной части и пени
Новый арендодатель вынужден обратиться в суд
Вопрос по арендной плате за февраль 2021 при замене Арендодателя.
Арендодатель отказался выдать товар арендатору, законно ли это?
Вопрос о правомерности отключения электроэнергии в нежилом помещении при неуплате арендной платы
Теряет ли юридическую силу договор об аренде не жилого государственнго помещения, в слючае смены арендодателя.
Суд признал арендатора виновным в нарушении договора и разрешил повышение арендной платы
Скажите пожалуйста, чем это нам грозит.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут