Возможность продажи доли квартиры родитель-опекуном своему недееспособному сыну-инвалиду 1 группы - основание в ФЗ, статье, пункте
Вопрос №10429182
из г. Норильск
опубликован 27.04.2016, 22:09
опубликован 27.04.2016, 22:09
Может родитель-опекун (в данном случае мать) продать долю (к примеру 1/2) своей квартиры (мать-собственник) своему недееспособному совершеннолетнему сыну инвалиду 1 группы. Нужен ФЗ, статья, пункт.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не может ст.37 ГК РФ прямо запрещает опекунам совершать сделки с подопечным
Вот вам пункт
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
28.04.2016, 00:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет. Не может. Поскольку не может подписать договор купли-продажи от продавца и покупателя одновременно.
27.04.2016, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ответьте на уточнение
Нет не правильно вы поняли. Опекун ограничен. А вы отец, а не опекун. Сделки между детьми и родителями не запрещены. В интересах недееспособного сына действует опекун - его мать. Так что сделка между вами и опекуном в интересах опекаемого может быть.
28.04.2016, 18:08
Т.е. если мать-опекун не может продать т.к. является одновременно одним лицом, тогда родитель - отец - не опекун, может продать своему сыну совершеннолетнему недееспособному инвалиду 1 группы часть доли своей квартиры?
27.04.2016, 22:22
ст. 37 ГК
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
27.04.2016, 22:55
Думаю, что отец сможет продать, но еще лучше подарить. Надо знать, какими деньгами располагает опекаемый, его ли это личные средства. Если личные, то можно купить с согласия отдела опеки. Также надо знать на каком основании матери и отцу принадлежит квартира (доля в праве), состоят ли они в браке, является ли имущество совместно нажитым.
Г-жа Буланкина! вы неправы.
27.04.2016, 22:55
Нет не может продать
27.04.2016, 22:58
Разница какая? В ст.37 ГК РФ имеется в виду и родитель Отец же родитель.
Только дарить можно.В этом есть проблемы ?
28.04.2016, 00:17
Здравствуйте. Статья говорит о том, что не только сам опекун, но и их близкие родственники не могут совершать сделок с опекаемыми. Поэтому и отец, если он - супруг матери - не может ничего продавать сыну.
Всего доброго.Спасибо, что выбрали наш сайт.
28.04.2016, 01:52
По этому вопросу надо смотреть предыдущие вопросы (в архиве)! Не все понятно, у всех по разному. Но все равно спасибо.
Я понял, что ГК РФ Статья 37 ограничивает мои возможности по продаже своей доли своему недееспособному сыну т.к. я являюсь родственником т.е. отцом.
27.04.2016, 23:06
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые риски при подарке половины квартиры недееспособному сыну 1 группы инвалидности
Обязан ли отец-пенсионер платить пенсию своему совершеннолетнему сыну, инвалида 2 группы 3 степени недееспособному.
А мать может продать свою долю в квартире, полученной в наследство, своему совершеннолетнему сыну?
Необходимость опекуна для совершеннолетнего инвалида 2 группы с эпилепсией - процедура и обозначение опекуна
Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?
Проложена ли квартира инвалиду недееспособному 3 группы совершеннолетнему.
Вопрос о праве собственника 1/6 доли квартиры установить порядок пользования квартирой своему близкому родственнику
Соотношение прав совершеннолетнего сына-инвалида и совершеннолетней дочери при наследовании 2-комнатной квартиры
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут