Проблемы с анулированием платежных документов за коммуналку - как застраховаться от неправомерных требований?

Все собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги в независимости проживают ли они там.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нет, второй собственник не обязан платить за отсутствующего первого собственника.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На ст. 325 ГК РФ ссылайтесь.

"Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

Т. е. иск нужно предъявлять не к МФЦ, а к первому собственнику.

На основании ст 210 ГК РФ, бремя по содержанию имущества лежит на собственнике и ст. 249 ГК РФ "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."

Каждый собственник обязан соразмерно своей доле вносить платежи по ком. услугам, если второй платил исправно а первый по каким либо причинам нет второй оплачивать не обязан за первого. Если нужна будет помощь в составлении претензионного письма обращайтесь в личку составим.

Вы обжалуйте действия /решение МФЦ в суд,оно явно не правомерно и перерасчет с увеличением платы второго владельца комнаты коммунальной квартиры явно не правомерно и не предусмотрено законом.Составьте исковое в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Не претензию, а административный иск в суд о признании незаконным действий администрации.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ - при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываются исходя из нормативов потребления.

Таким образом, собственник ОБЯЗАН оплачивать коммунальные услуги

Пока не было счетчиков расчет вели по нормативу, т.е. по количеству проживающих. Таким образом до 2015 г. (до момента установления счетчиков) должны сделать перерасчет,т.к. другой собственник там не проживал. После установления счетчиков, тут не имеет значение кто проживал, т.к. оплата идет по показаниям. Арендаторы, если иное не прописано в договоре, не должны оплачивать ком.услуги, т.к. это обязанность собственников (ЖК РФ) При чем пользуясь своей практикой, все собственники согласно своим долям обязаны оплачивать ком.услуги и содержания жилья. В частности отопление оплачивает в полном объеме независимо от того проживал или не проживал кто-то в квартире.