Какими налоговыми вычетами имеем право воспользоваться, если купим две квартиры в течение одного отчётного периода?

Вопрос №1043633 из г. Новосибирск
опубликован 04.06.2010, 16:24

Хотим разменять квартиру (в собственности меньше 3 лет). Как будет начисляться налог с продажи? Какими налоговыми вычетами имеем право воспользоваться, если купим две квартиры в течение одного отчётного периода?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Позднякова Елена Валерьевна

Юрист Новосибирск, стаж 12 лет

5.0 25 отзывов

Добрый день, Елена!

При продаже квартиры, находившейся в Вашей собственности менее 3 лет имущественный налоговый вычет составит 1 000 000 рублей (на всех сособственников). С разницы между ценой продажи и 1 000 000 рублей необходимо будет уплатить налог по ставке 13%.

Если данная квартира была приобретена Вами по возмездной сделке и имеются документы, подтверждающие оплату, то вместо использования права на имущественный налоговый вычет Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи квартиры на сумму расходов на ее приобретение. В этом случае сумма налогооблагаемого дохода может оказаться меньше.

При покупке квартир Вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом на приобретение жилья (если ранее им не пользовались - один человек может воспользоваться вычетом на одну квартиру и один раз в жизни). Максимальная сумма вычета - 2 000 000 рублей

Вычеты на продажу и вычеты на покупку жилья друг друга не перекрывают.

05.06.2010, 20:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация