Ситуация с оформлением дарственной на квартиру у женщины с недееспособным сыном - возможные подводные камни

Вопрос №10440970 из г. Москва
опубликован 29.04.2016, 10:44

Ситуация следующая: женщина, 87 лет, у которой из родственников только недееспособный сын, находящийся на постоянном проживании в интернате, хочет оформить на меня дарственную на квартиру, собственником которой она является. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни в данной ситуации? Спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Важно на каких основаниях получена квартира. Не было ли права у супруга. Если было и он умер, то право есть и у сына. Состояние бабушки важно. Но если бы покупали, это одно... А дарят берите

29.04.2016, 11:22

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

В принципе договор дарения является оспоримым

29.04.2016, 10:46

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Риск может заключаться в том, что даритель в силу возраста впоследствии может быть признана недееспособной или не способной осознавать свои действия на момент сделки, и данная сделка дарения может быть признана недействительной (ст. 177 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому заранее до сделки необходимо заручиться справкой о психиатрическом обследовании дарителя.

29.04.2016, 10:47

Подскажите, пожалуйста, а справка о психиатрическом обследовании дарителя , подразумевает под собой справку из ПНД?

Спросить юриста