Ситуация с оформлением дарственной на квартиру у женщины с недееспособным сыном - возможные подводные камни

Вопрос №10440970 из г. Москва
опубликован 29.04.2016, 10:44

Ситуация следующая: женщина, 87 лет, у которой из родственников только недееспособный сын, находящийся на постоянном проживании в интернате, хочет оформить на меня дарственную на квартиру, собственником которой она является. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни в данной ситуации? Спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Важно на каких основаниях получена квартира. Не было ли права у супруга. Если было и он умер, то право есть и у сына. Состояние бабушки важно. Но если бы покупали, это одно... А дарят берите

29.04.2016, 11:22

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43796 отзывов

В принципе договор дарения является оспоримым

29.04.2016, 10:46

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11211 отзывов

Здравствуйте!

Риск может заключаться в том, что даритель в силу возраста впоследствии может быть признана недееспособной или не способной осознавать свои действия на момент сделки, и данная сделка дарения может быть признана недействительной (ст. 177 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому заранее до сделки необходимо заручиться справкой о психиатрическом обследовании дарителя.

29.04.2016, 10:47

Подскажите, пожалуйста, а справка о психиатрическом обследовании дарителя , подразумевает под собой справку из ПНД?

Спросить юриста