Возможность расторжения договора аренды земли под неиспользуемым магазином
Вопрос №10442944
из г. Киров
опубликован 29.04.2016, 14:42
опубликован 29.04.2016, 14:42
У меня было построено здание магазина, которое оформлено в мою собственность. Магазин стоит на земле, которая принадлежит администрации района и с которой заключен договор аренды. На данный момент магазин закрыт, т.е. я им не пользуюсь, здание закрыто и просто стоит. Администрация в свою очередь заставляет меня платить за участок земли под этим магазином, даже не смотря на то что магазин не действует, ссылаясь на то что неиспользование земли не является основанием для невнесения арендной платы и отказывается расторгать договор аренды. Так вот скажите пожалуйста, можно ли по каким то основаниям отказаться от этой земли и расторгнуть договор аренды, ведь администрация может наверняка включить эти земли в какой то резервный фонд как неиспользованные или это невозможно. Просто магазин находится в деревне, и если рассматривать вариант продажи, то его никто не покупает. Если возможно скажите пожалуйста на какие нормы закона можно сослаться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Ваше строение с земли ведь никуда не девается. Вы платите не за работу магазина, а за то, что Ваше строение стоит на этой земле. Единственное, надо смотреть какая площадь участка и можно ли его уменьшить, размежевав и установив новые границы.
29.04.2016, 15:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Киров
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос о выкупе земли - возможно ли отказаться от аренды и зачем мне столько земли?
Отношение наследников к аренде земли после смерти собственника производственного здания
Как оформить земельный участок и гараж, пристроенный к зданию магазина?
Возможно ли администрации установить режим работы предпринимателя, не указанного в договоре аренды?
Требование оформления аренды земли в собственности - как защитить свои интересы и избежать сноса торговой точки?
Как перевести договор аренды нежилого помещения на другого человека
Администрация города выделила землю в аренду для строительства магазина - что грозит мне
Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?
Могу ли я это сделать и как прописать условия по земле в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут