Каковы права покупателей в случае непредвиденного появления наследников или завещания при покупке квартиры?

Вопрос №10443720 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2016, 16:31

Мы покупаем квартиру, которая недавно получена продавцом в наследство по закону. Если вдруг будет найдено завещание, или неожиданно появятся новые наследники, права которых признает суд, можем ли мы, покупатели, лишиться части купленной квартиры в пользу этих новых наследников или продавец, получивший за нее деньги должен будет отдать соразмерную долю новым наследникам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Красношапка Александра Григорьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.3 51 отзыв

Доброго времени суток!

Екатерина, вопрос довольно неоднозначный!

Добросовестным приобретателем, говорите? Перед тем, как проводится продажа квартиры, полученной по наследству, необходимо предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право. Подобный документ имеется у Вас на руках? Нет? Тогда Вы нарушили ГК РФ, а следовательно недовольный несостоявшийся наследник, при подаче заявления в суд, с соответствующими требованиями, обязательно сделает на это ссылку!

В соответствии с нормами ГК при подаче заявления в суд и наличии доказательной базы,- суд вправе удовлетворить иск и у Вас действительно может появиться, на основании решения суда- необходимость освободить помещение, если конечно же, данное решение не оспаривать. А также, имейте ввиду, что в случае возникновения судебных тяжб и «отзыва» у Вас квартиры, Вы можете потребовать назад только ту сумму, которая указана в договоре.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен!

29.04.2016, 16:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту