Как отражать количество и ФИО заявителей при регистрации в налоговой ТСН (ТСЖ)? Кто уполномочен решать этот вопрос?
опубликован 30.04.2016, 12:53
Согласно части1.1 ст136 ЖК РФ 1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Поэтому конечно .исходя из требования части 1.1 в протоколе необходимо отражать количество заявителей и их ФИО потому что для принятия решения о создании ТСН необходимо чтобы за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Уполномоченным в целях регистрации ТСН является согласно ст149 ЖК РФ председатель правления ТСН
Правление согласно ст145 ЖК РФ избирается общим собранием собственников
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 149 ЖК РФ
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 136]
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
6 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
для регистрации вы можете создавать товарищество из того числа членов, которые приняли решение о вступлении в ТСЖ, в случае увеличения числа вы можете принять доп. членов и внести изменения в документы.
П.2 ч.2 ст. 136 Жилищного кодекса установлено, что решение о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов
Председатель ТСЖ является уполномоченным.
Ст. 149 ЖК РФ даёт ему такон право.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
В протоколе нужно указывать ФИО членов ТСЖ.
Давайте с начало разберемся что такое ТСЖ Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.Так теперь как пройти процедуру регистрации ТСЖ ну в данном случае надо отметить,что данная процедура не такая уж и простая как может показаться на первый взгляд. Она имеет свои и сильные и слабые моменты.
Для регистрации вы можете изначально создавать товарищество из того числа членов, которые приняли решение о вступлении в товарищество, в случае увеличения числа вы можете принять дополнительных членов и внести изменения в регистрационные документы.
П.2 ч.2 ст. 136 Жилищного кодекса установлено, что решение о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов (применительно к Вашем случаю).
......возник вопрос.......
Чтобы в дальнейшем не возникало вопросов, то скачайте Программу для подготовки документов для государственной регистрации. При заполнении формы заявления программа сама укажет на допущенные ошибки при заполнении формы.
Приказ ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@
Можно ли оставить в заявлении по форме Р11001 одного заявителя (председателя правления и он же уполномоченное лицо), хотя членов правления 5 человек и они же в заявлении указаны как учредители?
заявлении по форме Р11001 от всех учредителей и от председателя нужно."Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании". О применении рекомендованной формы № Р11001 см. письмо ФНС России от 25.06.2009 № МН-22-6/511
Подписывает заявление только избранный председатель ТСЖ.
Ст. 149 ЖК РФ гласит:
"Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества".
Учредители идут в приложении к решению общего собрания ТСЖ и указываются в протоколе собрания правления ТСЖ.
А Приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств" указывает:
"В случае если учредителями создаваемого юридического лица являются два и более физических лица, в отношении каждого такого учредителя заполняется отдельный лист В заявления."
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями)
Статья 9
1.3. При государственной регистрации юридического лица заявителями могут быть следующие физические лица:
а) руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица или иное лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени этого юридического лица;
Председатель правления ТСН как лицо имеющее право действовать от лица ТСН без доверенности согласно ст149 ЖК РФ может в единственном числе выступать заявителем при регистрации ТСН.Об этом прямо сказано в части 1.3. ст9 вышеуказанного федерального закона
В форме Р11001 также указывается на заявителя в единственном числе
Если говорить о письмо ФНС России от 25.06.2009 № МН-22-6/511 то ничего подобного в этом письме не содержится насчет того что заявителями должны быть непременно все учредители. В данной форме просто вносятся сведения о всех учредителях -физических лицах
Форма Р11001
В листе Б заполняются сведения об учредителях юридического лица - физических лицах*
В листе Ж заполняются сведения Сведения о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности (управляющей компании)
В листе К говорится о заявителе в единственном числе. Лист К
Расписка
в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган для государственной
регистрации юридического лица
В данном случае тСЖ можно будет понимать как юридическоое лицо поэтому я вам скинул этот Подзаконный акт. Приказ ФНС РФ от 01.11.2004 N САЭ-3-09/16@ "О Методических разъяснениях по заполнению форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя"4. Раздел 3 "Количество учредителей юридического лица".
В пунктах 3.1 и 3.2 указывается количество учредителей, соответственно, юридических и физических лиц. Сведения об учредителях - юридических и физических лицах указываются в листах А и Б Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании.
При заполнении сведений об учредителях юридического лица необходимо принимать во внимание следующее.
4.1. При представлении заявления о государственной регистрации хозяйственных товариществ (полных товариществ и товариществ на вере) в сведениях об учредителях указываются данные только о полных товарищах.
4.2. При представлении заявления о государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, акционерного общества, производственного кооператива в сведениях об учредителях указываются данные всех учредителей юридического лица.
4.3. При представлении заявления о государственной регистрации унитарного предприятия в сведениях об учредителях указывается наименование уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления, принявшего решение о его создании, в соответствии со статьями 113 - 115 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2002, N 48, ст. 4746).
4.4. При представлении заявления о государственной регистрации потребительского кооператива в сведениях об учредителях указываются данные членов кооператива, входящих в состав правления.
В заявлении формы Р11001 необходимо указать всех учредителей и их подписи необходимо заверять у нотариуса.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кворум и правомочность решений на общем собрании нового ТСН с жилой площадью 5521 м2
Законность решений ТСН - возможность принятия решений уполномоченными в 2021 году без корректировки Устава и переизбрания
Как заверить устав ТСЖ и протокол общего собрания - подпись председателя или все члены правления?
Отсутствие собственников, указанных в протоколе общего собрания, вызывает сомнения в его действительности
Сомнения в законности перевыборного общего собрания в ТСЖ и использование доверенностей для достижения кворума
Принятие решения о плате на содержание и ремонт при участии менее половины членов ТСН - насколько оно правомочно?
Отзыв кандидатуры секретаря ТСЖ - вопросы подписания протокола и повторного собрания.
Существует ли закон, обязывающий оплачивать места общего пользования согласно количеству фактически проживающих человек?
Протокол собрания ТСЖ - важное уточнение о членстве в организации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут