Оформление продажи квартиры через ипотеку - процесс и особенности
Вопрос №10449076
из г. Лесосибирск
опубликован 30.04.2016, 16:02
опубликован 30.04.2016, 16:02
Продаю квартиру. Предложили оформить продажу квартиры через ипотеку: подписываем договор, сдаем на регистрацию, а через 5 дней приходят деньги. Что это за вариант?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Думаю, что здесь имеется ввиду ипотека в пользу продавца, а именно:
- заключение договора купли-продажи с условием о расчетах после государственной регистрации; оплата за квартиру не производится;
- подача документов на государственную регистрацию перехода права собственности;
- регистрация перехода права собственности с ипотекой в пользу продавца (то есть, до момента, пока покупатель не оплатит цену квартиры);
- оплата покупателем цены квартиры;
- подача документов на погашение регистрационной записи об ипотеке.
01.05.2016, 10:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здраствуйте! Все верно, только после предоставления договора купли-продажи и ипотеки в пользу банка, банк выдаст кредит наличными или на счет продавца.
30.04.2016, 16:06
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены
Продажа квартиры, на которую была взята ипотека - нужно ли указывать в договоре номер регистрации и снятия обременения?
Оформление документов для продажи квартиры с использованием ипотеки - возможна ли схема
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Как оформить брачный договор и учесть продажу квартиры в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку?
Схема покупки квартиры через риелтерскую компанию - важные шаги, сомнения и реальный порядок действий
Риск потерять квартиру и деньги - как минимизировать риски при покупке недвижимости с непогашенной ипотекой
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры после оформления дарственной с одним лицом владельцем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут