Способы продажи квартиры при наличии доли алкоголика и долгов

Вопрос №10456118 из г. Шепетовка
опубликован 02.05.2016, 11:37

После родителей осталась 3-х комнатная квартир. Половина по завещанию моя, половина-брата-алкоголика (он жил с родителями и там прописан). Я живу в другой области а брат живет в квартире, на данный момент за коммунальные платежи огромные долги. Я понимаю, чтобы продать квартиру-нужно купить брату жилье и выписать (на это денег нет) .Посоветуйте, как в данной ситуации можно продать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзыва

Всю квартиру без согласия брата Вы не сможете продать.

Вы имеете право распоряжаться только своей долей имущества, при этом можно оформить сделку по купли-продажи доли в квартире, даже несмотря на коммунальные долги, это разве что отразится на стоимости продажи.

У Вашего брата есть преимущественное право на покупку Вашей доли, поэтому его будет необходимо уведомлять о сделке за один месяц, если он долю не купит за указанную Вами сумму, тогда за эту же сумму Вы можете продать свою долю в общем имуществе кому угодно.

02.05.2016, 13:26

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Можете продать только свою долю. Но сначала необходимо в письменном виде уведомить брата и предложить ему купить. Получить отказ - продать третьим лицам. Всего наилучшего.

02.05.2016, 11:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы продажи квартиры при наличии доли алкоголика и долгов

Похожие вопросы