Особенности продажи квартиры с ипотекой - расчеты, вычеты и советы

Вопрос №10457807 из г. Тверь
опубликован 02.05.2016, 17:26

Я продаю свою квартиру. Пожалуйста, объясните мне, может ли быть чревата чем-нибудь продажа покупателю с ипотекой? Если да,то чем? Как происходит в таком варианте рассчёт с продавцом и в какой момент продавец получает деньги? Существуют ли какие-нибудь банковские или налоговые вычеты из этих денег? Одним словом, советуете Вы мне такую форму продажи или лучше не заморачиваться? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вера Николаевна

Юрист Симферополь

0 отзывов

.. до полной её оплаты. Означает ли это, что оплата осуществляется частями в течение какого-то времени? Или это можно оговорить и прописать в договоре?

02.05.2016, 17:52

Задать вопрос юристу

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31870 отзывов

Надо прописать всё в договоре и срок последней оплаты..

02.05.2016, 17:55

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Обычно эта схема предусматривает, что покупатель берет ипотечный кредит и расплачивается в продавцом.

А квартира остаётся в залоге у банка. Ничего необычного, для продавца опасно быть не должно.

Если же это именно вы предоставляете ипотеку покупателю, то не советую этого делать.

02.05.2016, 17:57

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Продажа квартиры с регистрацией ипотеки означает, что квартира будет находиться в залоге у продавца до полной ее оплаты. Снятие обременения производится Росреестром по совместному заявлению сторон сделки. Условия оплаты прописывайте в договоре купли-продажи.

02.05.2016, 17:29

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста