Как оформить сделку по выкупу доли в частном доме и учесть материнский капитал?

Вопрос №10462666 из г. Воронеж
опубликован 03.05.2016, 15:44

Проконсультируйте меня. Вопрос: имеется частный дом. По документам: два домовладельца в равных долях – Дядя и Племянница. По факту: Племянница со своей семьей проживает во всем доме, реального раздела нет. Дядя проживает в Москве постоянно более 40 лет. Теперь Дядя хочет получить деньги за свою часть дома. Т.к. отношения между родственниками хорошие, он предложил такой вариант: Племянница, не прибегая к ипотеке, выплачивает ему определенную сумму равными ежемесячными платежами. И через несколько лет, после полной выплаты оговоренной суммы, он оформляет на Племянницу договор дарения или купли продажи. Но, я не знаю как необходимо оформить эту сделку, где (в суде или еще где). И еще важно. Хотелось бы оформить документ так, чтобы если у Племянницы родится второй ребенок, то материнский капитал пошел бы в уплату долга. Ведь покупка Дядиной части дома – улучшение жилищных условий. Жду Вашей помощи. С уважением, Ольга Митрофановна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баталова Татьяна Вадимовна

Юрист Иркутск, стаж 4 годa

4.8 237 отзывов

В вашем случае нужно оформить и зарегистрировать договор купли-продажи с обременением. т .е. дом будет в вашей собственности, но при этом будет находиться в залоге у вашего родственника до полной оплаты стоимости.

Если у вас будет мат. капитал - зарегистрируйте дополнительное соглашение к договору с изменение формы расчёта за счёт средств мат. капитала.(впишите данные сертификата).

УДАЧИ!!!

04.05.2016, 09:33

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация