Дом приобретен в браке (70 кв. м)собственность с бывшей женой совместная, практически к нему можно пристроить отдельный вход

Вопрос №1046397 из г. Карасук
опубликован 09.06.2010, 08:26

Дом приобретен в браке (70 кв. м)собственность с бывшей женой совместная, практически к нему можно пристроить отдельный вход, кухню и туалет, можно ли выделить долю в натуре если участок под ним 7 соток в БТИ говорят что минимальный участок должен быть 4 сотки на каждого поэтому выдел дома в натуре не возможен. С уважением Петр.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семыкин Дмитрий Сергеевич

Юрист Анапа, стаж 6 лет

5.0 12 отзывов

Если я правильно понял, то вы развелись и поделили имущество по 1/2 доли каждому. Если так то:

1. Причем тут БТИ? разделом з/у и дома занимается архитектруа (справки) и межевщики. А БТИ только готовит тех документы.

2 Что бы разделить дом надо получить справку из архитектуры (с присвоением отдельного адреса) о том что эти объекты могут быть разделены и отдельно друг от друга эксплуатироваться (т.е. надо что бы была и кухня и санузел и т.д.) сделать тех паспорта на новые объекты, кадастровые на помещения, соглашение о прекращении долевой и в Росреестр - регистрировать выдел.

3. Что касается земли, то надо смотреть Местный документ регулирующий нормы к мин. з/у. Так например у нас в крае требования к з/у с ИЖС -мин 3 сотки, к ЛПХ -5 соток. Не думаю что они сильно отличаются от наших, поэтому и раздел участка по 3,5 сотки при ИЖС скорее всего возможен. (обратитесь к межовщикам и они точно вам скажут)

09.06.2010, 08:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация