Выделение долей в натуре возможно без генеральных перестроек - возможности квартиры на первом этаже

Вопрос №640189 из г. Владивосток
опубликован 24.09.2008, 15:31

Возможен ли выдел доли в натуре в общей пока квартире, если каждому из её собственников (бывшие супруги) можно выделить (примерно по 33 м.кв) без генеральных перестроек комнату+кухню+туалет+ванну+часть прихожей+ отдельный вход, потому что в обеих частях большой квартиры есть стояки с водой (горячей и холодной) + канализация, т.е. эти системы и монтировать не надо. Квартира на первом этаже. С уважением!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Толстов Владислав Игоревич

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 17 отзывов

Ув. Ольга, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Поэтому, исходя из предоставленной Вами информации, полагаю, что выдел доли в натуре в вашем случае возможен.

24.09.2008, 15:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Ольга! Если в рамках суда эксперты дадут заключение о том, что реальный раздел квартиры возможен.

24.09.2008, 15:53

Спросить юриста

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Всё равно потребуется перепланировка и образование2-х квартир из одной. Нужно установитьванную, санузел,оборудовать кухню для второй квартиры и оборудовать отдельный вход(например вместо одного из окон). Действуйте в соответствии с главой 4 ЖК РФ и после перепланировки и регистрации права на две квартиры возможен реальный раздел.

24.09.2008, 16:06

Спросить юриста

Амплеева Ирина Викторовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 10 лет

5.0 71 отзыв

Ольга, в судебном заседании подавайте ходатайство о проведении экспертизы. Судья вынесет определение о назначении экспертизы, а вам останется только ждать, т.к. дело будет приостановлено.(как правило1-2 месяца).

Проведение экспертизы придется оплачивать вам.

Но и самостоятельно (до судебного разбирательства) можно получить экспертное заключение, но если у суда, или сторон, возникнут сомнения, то проведение новой экспертизы не избежать.

Удачи.

25.09.2008, 07:10

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте! Спасибо за ответ. Можно узнать, экспертизу квартиры будет назначать суд или можно перед судом её провести (в архитектуре города) , доверим это дело своему адвокату? С уважением!

25.09.2008, 05:17

Спросить юриста