Как оформить переоформление собственности на однокомнатную квартиру, чтобы тетя оставалась прописанной? Как это может повлиять на получение жилья в будущем?

Вопрос №104694 из г. Москва
опубликован 11.08.2003, 12:00

Моя тетя имеет в собственности однокомнатную квартиру. Мы хотим переоформить собственность на меня. Подскажите что лучше (дешевле) оформить договор дарения, купли-продажи или что-то еще, так чтобы она осталась прописанной в квартире? Я с семьей из трех человек проживаю в неприватизированной 2-х комнатной квартире в хрущевке, подлежащей сносу. Повлияет ли оформление в собственность квартиры тети на получение нами в дальнейшем жилья?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Конечно может повлияеть, что у вас будет св собственности квартира на предоставление вам жилья при сносе - ведь метры учитываются по количеству людей. Если метров сейчас на троих недостатоно - получите большую квартиру. Если будет приватизированна - получите равноценную квартиру.

Уточните в департаменте жилищной политики на что вы сможете рассчитывать при сносе.

А оформить лучше продажу. Налог не платит тетя, если владела более 5 лет, либо продаст за сумму менее 1000000 рублей. арение - вы налог платите в зависимости от стоимости БТИ. Договор в простой письменной офрме и подлежит обязательной госрегимстарции.

15.08.2003, 11:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 дня

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 102 отзывa

Если Вы проживаете в разных квартирах и зарегистрированы в них, то покупка и дарение примерно одинаково облагается, но точно сказать нельзя, т.к. надо знать стоимость квартиры. Если вместе зарегистрированы на объекте дарения, то от налога Вы освобождаетесь, т.е. только оплата пошлин за регистрацию. В дальнейшем, при выделении Вам жилья, разумеется учитывается все имеющееся у Вас жилье, в том числе в иных городах и селах. Если есть нюансы, то уточняйте по kuligin@rdn.ru

15.08.2003, 11:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Масленникова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

8 отзывов

Уважаемый Андрей!

по договору дарения придется уплатить налог на дарение, поэтому возможны следующие варианты:

1. купля-продажа с предоставлением права пожизненного проживания

2. договор пожизненного содержания с иждивением (по этому договору Ваша тетя передает Вам свою квартиру в собственность в обмен на пожизненное ее содержание, включая жилье, питание, одежда и т.д.)

С уважением,

18.08.2003, 12:29

Спросить юриста