Преимущества обременения при покупке дома с земельным участком - советы по выбору между договором купли-продажи и задатком
Вопрос №10471753
из г. Юрга
опубликован 04.05.2016, 17:56
опубликован 04.05.2016, 17:56
Продаем дом с земельным участком. У покупателей не хватает денег и они узнали, что можно приобрести наш дом с совершением договора купли-продажи с обременением. В Свидетельстве на право собственности будет указано обременение. Посоветуйте, может взять лучше задаток и ждать полного расчета?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр! Действительно, в силу закона возможно отчуждение недвижимости с неполным расчетом с наложением обременения в силу закона, и тогда в свидетельстве о праве собственности будет указано обременение в вашу пользу до даты полного расчета с вами. В договоре купли-продажи вы пропишите график погашения задолженности, в случае нарушения которого, вы вполне можете реализовать свое право на обращение взыскания на предмет залога.
В части того, как вам поступить - дело ваше, однако учитывая нынешнее состояние дел на рынке недвижимого имущества и тот факт, что вы всегда можете вернуть дом себе, делает вас наиболее защищенными в данной ситуации.
надеюсь, смогла помочь Вам, обращайтесь
05.05.2016, 09:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучше пусть они занимают деньги, расплачиваются с Вами, а потом сами разбираются с теми, кому должны.
04.05.2016, 17:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше оформить: задатком либо платежом уже непосредственно по договору, а вдруг что-то сорвется?
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
Будет ли тот факт, что на момент перехода права собственности квартира не оплачена покупателем и акты приемки-передачи
Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?
Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения
Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права
Важные вопросы о снятии обременения перед получением денег по договору купли-продажи квартиры
Последствия неверного номера кредитного договора в договоре купли-продажи и процедура снятия обременения после
Как оформить пункты об оплате в договоре при продаже квартиры за наличный расчет с условием об обременении до полной оплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут