Как лучше оформить: задатком либо платежом уже непосредственно по договору, а вдруг что-то сорвется?

Вопрос №223880 из г. Краснодар
опубликован 28.02.2005, 11:32

Я заключила договор купли-продажи своей квартиры. Перед заключением договора покупателем был внесен небольшой звдаток, что мы оформили соглашением о задатке. Договор купли-продажи квартиры зключен с отсрочкой платежа, зарегистрирован в регистрационной палате с обременением, когда покуптель погасит всю сумму, обеременение снимут и ему выдадут свидетельство на право собственности. Сейчас он готов внести еще часть суммы. Как лучше оформить: задатком либо платежом уже непосредственно по договору, а вдруг что-то сорвется? Можно ли заключать соглашение о задатке при наличии уже заключенного договора купли-продажи путь даже с обременением?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Алла, добрый день!

В соответствии с уже заключенным договором. Вы можете принять сумму, которую оплатит покупатель, исключительно, как очередной платеж, так как если она будет принята , как задаток, это будет считаться изменением существенного условия договора купли-продажи недвижимого имущества, который прошел регистрацию, следовательно, любые изменения к уже заключенному договору Вам будет необходимо необходимо оформлять точно также, как и основной договор.

Это сделать достаточно сложно, но возможно, если вторая сторона договора согласится на такие изменения условий сделки с недвижимым имуществом. Решать Вам и покупателю.

Всего доброго,

С уважением,

Ирина Пономарева.

28.02.2005, 13:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация