Приватизация и наследование квартиры - вопросы налогообложения при продаже

Вопрос №10479735 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.05.2016, 15:03

10 лет назад отец купил квартиру. Однако квартиру приватизировать не успел. Соответственно 7 лет назад (год его смерти) квартира в наследовательную массу не вошла. Сейчас мама оформляет приватизацию на эту квартиру. А потом планирует вступить в права наследования на эту квартиру. После получения свидетельства о регистрации права мама хочет квартиру продать. Вопрос: нужно ли платить налог с продажи, ведь если считать с момента смерти наследодателя прошло 7 лет, а с момента получения свидетельства 0 лет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Наследования никакого нет и не будет, т.к. муниципальная квартира не являлась собственностью нанимателя.

Приватизирует и станет собственником. Срок владения следует считать со дня регистрации права собственности на основании договора приватизации в Росреестре. Налог по ставке 13% уплачивается с дохода от продажи, уменьшенного на имущественный вычет (1 млн.руб.). Ст.220 НК РФ.

05.05.2016, 15:10

Хотелось бы поподробней

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

На квартиру есть договор купли продажи. Отец же ее купил 10 лет назад, только не успел приватизировать.

05.05.2016, 15:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, если имеется договор купли продажи то мама лукавит. вам стоит также вступить в наследство у нотариуса. никакой приватизации не нужно и не будет. т.к. квартира уже находится в собственности

Всего хорошего.

05.05.2016, 15:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Судя по Вашим словам - отец уже является собственником, поэтому ни о какой приватизации речи идти не может

05.05.2016, 15:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста