Без согласия нового собственника, можно ли сдать в аренду долю нежилого помещения в общей собственности?

Вопрос №10480331 из г. Кольчугино
опубликован 05.05.2016, 16:11

Нежилое помещение в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого собственника. Первым собственником получено согласие от второго собственника на сдачу в аренду части помещения, нужно ли согласие нового собственника, если сменится второй собственник.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Да, нужно согласие от нового собственника

05.05.2016, 16:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Да, нужно согласие.

05.05.2016, 16:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рахматова Дильнора Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 90 отзывов

Здравствуйте Светлана,

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, вам нужно будет согласие нового собственника. Однако, попросите старого собственника, что бы он при продаже своей доли указал в Договоре, что все разрешения и обязательства данные им в период владения собственностью сохраняют свое действие до окончания их срока и попросите у него копию. Т.е. в таком случае. если вы например получили согласие от собственника на аренду доли на три года, то это согласие благодаря указанному пункту будет действовать до истечения трех лет.

05.05.2016, 16:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста