Без согласия нового собственника, можно ли сдать в аренду долю нежилого помещения в общей собственности?

Вопрос №10480331
05.05.2016, 16:11 • г. Кольчугино

Нежилое помещение в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого собственника. Первым собственником получено согласие от второго собственника на сдачу в аренду части помещения, нужно ли согласие нового собственника, если сменится второй собственник.

Читать ответы (3)

Нежилое в общей долевой собственности
Нежилое помещение в собственность
Помещение в долевой собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.05.2016, 16:14,

г. Санкт-Петербург

Да, нужно согласие.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокат

Курилова М.А. 4.7

05.05.2016, 16:14,

г. Чапаевск

Да, нужно согласие от нового собственника

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Рахматова Д. А. 5.0

05.05.2016, 16:17,

г. Москва

Здравствуйте Светлана,

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, вам нужно будет согласие нового собственника. Однако, попросите старого собственника, что бы он при продаже своей доли указал в Договоре, что все разрешения и обязательства данные им в период владения собственностью сохраняют свое действие до окончания их срока и попросите у него копию. Т.е. в таком случае. если вы например получили согласие от собственника на аренду доли на три года, то это согласие благодаря указанному пункту будет действовать до истечения трех лет.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59