Необходимость согласия соседей на продажу квартиры и участка - соответствие требованию законодательства

Вопрос №10480868 из г. Москва
опубликован 05.05.2016, 17:34

Я и моя сестра являемся владельцами квартиры в двухквартирном доме. В документах на собственность указана именно квартира, а не часть дома. Земельный участок около дома так же оформлен в нашу собственность. Мы решили продать квартиру и участок. От нас требуют согласие соседей на продажу, хотя они к нашей собственности ни какого отношения не имеют. Законно ли требование? И на какие нормативные документы я могу сослаться чтобы не просить ни о каком согласии соседей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

05.05.2016, 17:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты