Незаконное бездействие арендодателя - арендатор не обязан платить арендную плату?
Вопрос №104816
из г. Москва
опубликован 11.08.2003, 17:59
опубликован 11.08.2003, 17:59
У меня к Вам такой вопрос...
Был заключён договор Аренды склада. Арендатор обязан вносить арендные платежи (определены размеры и сроки) по счёту, который выставляется Арендодателем, но... Арендодатель счета не выставлял и Арендатор не платил арендную плату...
Прав ли Арендатор?
Применимы ли здесь правила ст. 328 ГК РФ?
Большое спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена,
полагаю, что в любом случае, для обоснованного ответа необходимо смотреть договор аренды. При первом приближении, представляется, что о встречном исполнении обязательств (ст.328 ГК РФ), речь идти не может, а поскольку размер и сроки арендных платежей установлены договором, то следует иметь в виду, что надлежащее исполнение прекращает обязательство. Возможно, при рассмотрении дела в суде (в случае претензий арендодателя), будут обоснованными ссылки ответчика на п.3 ст.405 и п.1 ст. 406 ГК РФ.
11.08.2003, 18:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ
Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Вопрос: кому должен платить арендную плату Арендатор до возникновения права собственности у покупателя на здание.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут