Незаконное бездействие арендодателя - арендатор не обязан платить арендную плату?

Вопрос №104816 из г. Москва
опубликован 11.08.2003, 17:59

У меня к Вам такой вопрос... Был заключён договор Аренды склада. Арендатор обязан вносить арендные платежи (определены размеры и сроки) по счёту, который выставляется Арендодателем, но... Арендодатель счета не выставлял и Арендатор не платил арендную плату... Прав ли Арендатор? Применимы ли здесь правила ст. 328 ГК РФ? Большое спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудков Алексей Николаевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 27 отзывов

Уважаемая Елена,

полагаю, что в любом случае, для обоснованного ответа необходимо смотреть договор аренды. При первом приближении, представляется, что о встречном исполнении обязательств (ст.328 ГК РФ), речь идти не может, а поскольку размер и сроки арендных платежей установлены договором, то следует иметь в виду, что надлежащее исполнение прекращает обязательство. Возможно, при рассмотрении дела в суде (в случае претензий арендодателя), будут обоснованными ссылки ответчика на п.3 ст.405 и п.1 ст. 406 ГК РФ.

11.08.2003, 18:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 328. Встречное исполнение обязательства

Статья 406. Просрочка кредитора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное бездействие арендодателя - арендатор не обязан платить арендную плату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы