Как выкупить третью комнату в нашей трехкомнатной квартире, если у нас уже достаточно площади?
Вопрос №10482052
из г. Мурманск
опубликован 05.05.2016, 19:26
опубликован 05.05.2016, 19:26
Мы живем в 3-х комнатной квартире, 2 комнаты из них наши, 1 комната это подселение было. Наши комнаты приватизированы на меня и сестру. Сестра снялась с учета так как взяла в ипотеку 1 комнатную квартиру. В наших 2 комнатах прописаны я и мама. В третьей комнате жилец не проживает на протяжении очень долгого времени. Мы решили выкупить эту комнату и обратились с заявлением в комитет имущественных отношений. Они начали дело, отправили заявление в суд, по которому жилец 3-ей комнаты был признат безвестно отсутствующим. Пригласили нас к себе и сообщили что мы не можем выкупить эту комнату так как у нас достаточно площади. Неужели ничего нельзя сделать. Подскажите какой есть выход пожалуйста.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хорошо, что тогда можно сделать чтобы нас признали нуждающимися? Я прошлым летом вышла замуж, например я пропишу мужа, сестра откажится от своей доли в этой квартире в пользу матери? Что вообще можно сделать? Что если нам 2 комнаты хватает по метражу, мы обязаны жить с подселением???
06.05.2016, 07:57
Задать вопрос юристу
Ничего вы в этой ситуации не сделаете,так не такого закона ,обязывающего продать администрацию эту комнату вам.
Если будете производить какие то действия в результате которых выиз ненуждающихся в предоставлении жилья стали нуждающимися,то такие действия согласно ст53 ЖК РФ расцениваются как умышленое ухудшение своих жилищных условий И тогда вам темм более не будет светить эта комната
06.05.2016, 08:06
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Обращайтесь в суд, у Вас имеется преимущественное право приобретения данной комнаты
05.05.2016, 19:53
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Спасибо за ответ. Как это толково объяснить специалисту из жилищного комитета в досудебном порядке и на какие статьи закона сослаться.
05.05.2016, 20:24
ст. 59 Жилищного кодекса.
05.05.2016, 21:08
ВИДИМО КОМНАТА СОСЕДА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, ТОГДА ВСЕ ПРАВИЛЬНО. мУНИЦИПАЛИТЕТ МОЖЕТ ТОЛЬКО ПРЕДОСТАВИТЬ ЕЕ В НАЙМ НУЖДАЮЩИМСЯ, ВЫ ТАКОВЫМИ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ.
06.05.2016, 01:10
В том то и дело, что по 59 статье ЖК РФ мы не можем выкупить эту комнату, так как у нас достаточно кВ. Метров. Как то вообще можно обойти эту статью и выкупить эту комнату. Что вообще можно сделать??? Или мы должны всю жизнь жить с подселением???
05.05.2016, 22:20
Ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки.
05.05.2016, 22:47
вЫ НЕОСМОТРИТЕЛЬНО ПОСТУПИЛИ, ИНИЦИИРОВАЛИ ДЕЛО О ПРИЗНАНИИ БЕЗ ВЕСТИ ПРОПАВШЕМ, НЕ ПОСОВЕТОВАВШИСЬ С ЮРИСТАМИ. тЕПЕРЬ МОГУТ КОМНАТУ ЗАСЕЛИТЬ ДРУГИМИ ЛИЦАМИ
06.05.2016, 01:15
Статья 250 имеет силу при сделке между городом и заявителем, ели заявитель не признан нуждающимся??? Разъясните пожалуйста, не до конца понимаю эту статью.
06.05.2016, 00:00
СТ. 250 ГК РФ ЗДЕСЬ НЕ ДЕЙСТВУЕТ.
06.05.2016, 01:11
Хорошо, что тогда можно сделать чтобы нас признали нуждающимися? Я прошлым летом вышла замуж, например я пропишу мужа, сестра откажится от своей доли в этой квартире в пользу матери? Что вообще можно сделать? Что если нам 2 комнаты хватает по метражу, мы обязаны жить с подселением???
06.05.2016, 07:57
Ничего вы в этой ситуации не сделаете,так не такого закона ,обязывающего продать администрацию эту комнату вам.
Если будете производить какие то действия в результате которых выиз ненуждающихся в предоставлении жилья стали нуждающимися,то такие действия согласно ст53 ЖК РФ расцениваются как умышленое ухудшение своих жилищных условий И тогда вам темм более не будет светить эта комната
06.05.2016, 08:06
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Государственное заселение комнаты в ипотечной квартире - наши возможности и проблемы
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Возможность получения комнаты и присоединения банника в 4-х комнатной квартире с разным статусом приватизации
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут