Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как выкупить третью комнату в нашей трехкомнатной квартире, если у нас уже достаточно площади?

Вопрос №10482052 из г. Мурманск
опубликован 05.05.2016, 19:26

Мы живем в 3-х комнатной квартире, 2 комнаты из них наши, 1 комната это подселение было. Наши комнаты приватизированы на меня и сестру. Сестра снялась с учета так как взяла в ипотеку 1 комнатную квартиру. В наших 2 комнатах прописаны я и мама. В третьей комнате жилец не проживает на протяжении очень долгого времени. Мы решили выкупить эту комнату и обратились с заявлением в комитет имущественных отношений. Они начали дело, отправили заявление в суд, по которому жилец 3-ей комнаты был признат безвестно отсутствующим. Пригласили нас к себе и сообщили что мы не можем выкупить эту комнату так как у нас достаточно площади. Неужели ничего нельзя сделать. Подскажите какой есть выход пожалуйста.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Мурманск

0 отзывов

Хорошо, что тогда можно сделать чтобы нас признали нуждающимися? Я прошлым летом вышла замуж, например я пропишу мужа, сестра откажится от своей доли в этой квартире в пользу матери? Что вообще можно сделать? Что если нам 2 комнаты хватает по метражу, мы обязаны жить с подселением???

06.05.2016, 07:57

Задать вопрос юристу

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Ничего вы в этой ситуации не сделаете,так не такого закона ,обязывающего продать администрацию эту комнату вам.

Если будете производить какие то действия в результате которых выиз ненуждающихся в предоставлении жилья стали нуждающимися,то такие действия согласно ст53 ЖК РФ расцениваются как умышленое ухудшение своих жилищных условий И тогда вам темм более не будет светить эта комната

06.05.2016, 08:06

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Обращайтесь в суд, у Вас имеется преимущественное право приобретения данной комнаты

05.05.2016, 19:53

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Как это толково объяснить специалисту из жилищного комитета в досудебном порядке и на какие статьи закона сослаться.

05.05.2016, 20:24

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

ст. 59 Жилищного кодекса.

05.05.2016, 21:08

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

ВИДИМО КОМНАТА СОСЕДА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, ТОГДА ВСЕ ПРАВИЛЬНО. мУНИЦИПАЛИТЕТ МОЖЕТ ТОЛЬКО ПРЕДОСТАВИТЬ ЕЕ В НАЙМ НУЖДАЮЩИМСЯ, ВЫ ТАКОВЫМИ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ.

06.05.2016, 01:10

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело, что по 59 статье ЖК РФ мы не можем выкупить эту комнату, так как у нас достаточно кВ. Метров. Как то вообще можно обойти эту статью и выкупить эту комнату. Что вообще можно сделать??? Или мы должны всю жизнь жить с подселением???

05.05.2016, 22:20

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки.

05.05.2016, 22:47

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

вЫ НЕОСМОТРИТЕЛЬНО ПОСТУПИЛИ, ИНИЦИИРОВАЛИ ДЕЛО О ПРИЗНАНИИ БЕЗ ВЕСТИ ПРОПАВШЕМ, НЕ ПОСОВЕТОВАВШИСЬ С ЮРИСТАМИ. тЕПЕРЬ МОГУТ КОМНАТУ ЗАСЕЛИТЬ ДРУГИМИ ЛИЦАМИ

06.05.2016, 01:15

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Статья 250 имеет силу при сделке между городом и заявителем, ели заявитель не признан нуждающимся??? Разъясните пожалуйста, не до конца понимаю эту статью.

06.05.2016, 00:00

Спросить юриста