Но в договоре прописано что договор расторгается только по согласованию двух сторон.
Вопрос №1048219
из г. Москва
опубликован 11.06.2010, 14:12
опубликован 11.06.2010, 14:12
У Меня к Вам такой вопрос.
Я заключила договор аренды не жилого помещения 50 кв.м сроком на 11 месяцев.
Но через 2 месяца Я узнала что арендодатель ввёл Меня в заблуждение оказалось что у Него в собственности всего 34 кв.м.
Исходя из этого Я попросила снизить арендную плату.
На что арендодатель мне ответил что расторгает договор. (Но не через суд а потому что ему так захотелось)
Но в договоре прописано что договор расторгается только по согласованию двух сторон.
Подскажите как Мне поступить в этой ситуации.
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В Вашем случае, думаю. надо делать следующее:
1. Продолжать использовать помещение, исправно платить арендную плату;
2. Направить арендодателю письменную претензию, в которой обосновать Ваше требование о снижении арендной платы.
Риски:
1) не ясно, каким оразом арендодателю удалось Вас ввести в заблуждение - ведь разница в площади очень значительная. Как вы принимали помещение? Что указано в акте?
2) в случае, если в договоре указывается общая сумма арендной платы (а не размер арендной платы за кв.м.) - надо подумать о том, как Вы будете доказывать порядок расчета арендной платы
11.06.2010, 14:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 672
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Ситуация с преждевременным расторжением договора аренды без наличия оснований является нарушением.
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для
Как поступить, если арендодатель предлагает платить земельный налог при отсутствии такого условия в договоре аренды?
Спор о действительности сделки - заключен договор аренды, а через месяц - договор купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут