Но в договоре прописано что договор расторгается только по согласованию двух сторон.
Вопрос №1048219
из г. Москва
опубликован 11.06.2010, 14:12
опубликован 11.06.2010, 14:12
У Меня к Вам такой вопрос.
Я заключила договор аренды не жилого помещения 50 кв.м сроком на 11 месяцев.
Но через 2 месяца Я узнала что арендодатель ввёл Меня в заблуждение оказалось что у Него в собственности всего 34 кв.м.
Исходя из этого Я попросила снизить арендную плату.
На что арендодатель мне ответил что расторгает договор. (Но не через суд а потому что ему так захотелось)
Но в договоре прописано что договор расторгается только по согласованию двух сторон.
Подскажите как Мне поступить в этой ситуации.
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В Вашем случае, думаю. надо делать следующее:
1. Продолжать использовать помещение, исправно платить арендную плату;
2. Направить арендодателю письменную претензию, в которой обосновать Ваше требование о снижении арендной платы.
Риски:
1) не ясно, каким оразом арендодателю удалось Вас ввести в заблуждение - ведь разница в площади очень значительная. Как вы принимали помещение? Что указано в акте?
2) в случае, если в договоре указывается общая сумма арендной платы (а не размер арендной платы за кв.м.) - надо подумать о том, как Вы будете доказывать порядок расчета арендной платы
11.06.2010, 14:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Ситуация с преждевременным расторжением договора аренды без наличия оснований является нарушением.
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для
Как поступить, если арендодатель предлагает платить земельный налог при отсутствии такого условия в договоре аренды?
Спор о действительности сделки - заключен договор аренды, а через месяц - договор купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут