Но в договоре прописано что договор расторгается только по согласованию двух сторон.
Вопрос №1048219
из г. Москва
опубликован 11.06.2010, 14:12
опубликован 11.06.2010, 14:12
У Меня к Вам такой вопрос.
Я заключила договор аренды не жилого помещения 50 кв.м сроком на 11 месяцев.
Но через 2 месяца Я узнала что арендодатель ввёл Меня в заблуждение оказалось что у Него в собственности всего 34 кв.м.
Исходя из этого Я попросила снизить арендную плату.
На что арендодатель мне ответил что расторгает договор. (Но не через суд а потому что ему так захотелось)
Но в договоре прописано что договор расторгается только по согласованию двух сторон.
Подскажите как Мне поступить в этой ситуации.
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В Вашем случае, думаю. надо делать следующее:
1. Продолжать использовать помещение, исправно платить арендную плату;
2. Направить арендодателю письменную претензию, в которой обосновать Ваше требование о снижении арендной платы.
Риски:
1) не ясно, каким оразом арендодателю удалось Вас ввести в заблуждение - ведь разница в площади очень значительная. Как вы принимали помещение? Что указано в акте?
2) в случае, если в договоре указывается общая сумма арендной платы (а не размер арендной платы за кв.м.) - надо подумать о том, как Вы будете доказывать порядок расчета арендной платы
11.06.2010, 14:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Ситуация с преждевременным расторжением договора аренды без наличия оснований является нарушением.
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для
Как поступить, если арендодатель предлагает платить земельный налог при отсутствии такого условия в договоре аренды?
Спор о действительности сделки - заключен договор аренды, а через месяц - договор купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут