Фасады жилых домов теперь тоже должны ремонтировать те, кто живет в домах?

Здравствуйте, Наталья!

Балконные плиты, как и остальной фасад - должен ремонтироваться во время выборочного капитально ремонта: "выборочный капитальный ремонт, при котором в плановом порядке производится замена или ремонт отдельных конструктивных элементов, коммуникаций, инженерного оборудования многоквартирных домов. В зависимости от технического состояния при выборочном капитальном ремонте могут производиться: ремонт фасадов (в том числе герметизация межпанельных стыков, ремонт балконов, лоджий, эркеров, улучшение, при необходимости, теплотехнических характеристик зданий и др.);"

Это выдержка из ЗАКОНА г. Москвы от 19.12.2007 N 52 "О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2014 ГОДЫ".

Какой бы квартира не была (муниципальная или приватизированная) капитальный ремонт всегда производится за счёт орагнизаций, обслуживающих жилой дом.

Попробуйте при разговоре с ДЕЗом опираться на указанный закон, а также на Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (в данном документе, в п.4.2.4 устанавливаются меры, которые должнгы принимать обслуживающие службы в случае разрушения балконных плит, повреждения их несущих конструкций)

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Щедрин Максим Леонидович