Как оформить право собственности на незавершенный дом без документов - порядок действий.

Вопрос №1049657 из г. Чехов
опубликован 15.06.2010, 03:22

Есть свидетельство о гос. регистрации права на участок (категория - лпх-земли поселений). На участке построил дом (почти построил, кроме внутренней отделки). Разрешение на строительство теоретически есть, но оно у фирмы-продавца, которая накрылась и связи с ними нет, у меня только электронная копия этого разрешения. Документов на дом (тех. паспорт, план или что там бывает) никаких нет. В каком порядке мне следует оформлять право собственности на дом, с какими документами куда идти? Проще оформлять как завершенное или незавершенное строительство? Нужно ли восстанавливать разрешение на строительство или нет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Влад, г.Чехов!

Во-первых, если у вас имеется зарегистрированное в ГУ ФРС РФ субъекта право собственности на земельный участок, то получать РАЗРЕШЕНИЕ на строительство жилого дома вам НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Во-вторых, вы вправе зарегистрировать в ГУ ФРС РФ право собственности на жилой дом, находящийся на данном земельном участке, предоставив:

1)Свидетельство о праве на земельный участок;

2)Технический паспорт на жилой дом.

В-третьих, признание права собственности на объект незавершенного строительства, возможен в судебном порядке, если данный объект готовится к совершению сделки по купле-продажи, наследованию и т.д.

При этом на объект незавершённого строительства оформляется Техническое описание.

Поисками фирмы-подрядчика можете не заниматься, если конечно они не являются вашими должниками, то они вам не нужны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить право собственности на незавершенный дом без документов - порядок действий.

Похожие вопросы