Квартира снята в Ростове - Должны ли мы оплачивать счет за отопление, если оно было отключено в день заселения?

Вопрос №10500496 из г. Москва
опубликован 08.05.2016, 18:54

Сняли квартиру, договор заключили с 10.04.16 поздно вечером (где то в 22) , по всему Ростову отопление отключили с 11.04. Мы с хозяевами договаривались, что должны оплачивать все счетчики. Сейчас нам за апрель пришел счет за отопление, должны ли мы его платить, если его отключили в день нашего заселения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Вы должны оплачивать только те виды услуг, которые указаны в заключенном договоре найма.

09.05.2016, 08:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Нет, счет за отопление, кап.ремонт, содержание жилья - оплачивает собственник.

08.05.2016, 18:57

Юридически это где то оговорено? На основании чего я могу отказаться платить?

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, на основании чего я могу сообщить хозяйке жилья эти факты? Может какие то законопроекты есть? Юридически это как то подкреплено?

09.05.2016, 02:12

Спросить юриста

Варгина Ксения Викторовна

Юрист из города Москва

4.6 1042 отзывa

Уважаемая Мария!

Счет за отопление включается в общую квитанцию по сбору платежей за ЖКУ. Отопление фигурирует, как правило, во всех месячных квитанциях независимо от фактического отопления квартиры. Коммунальщики объясняют это тем, что таким образом они плату за отопление распределяют равномерно помесячно. А если ее включать в квитанции, например, только зимнего периода, тогда плата в эти месяцы резко возрастет и гражданам будет оплачивать это сложнее.

Что касается дополнительных платежей помимо арендной платы.

Обычно собственник оплачивает счета за ЖКУ, а электричество, воду (если есть водосчетчики) оплачивает арендатор. Абонентную плату за домашний телефон тоже обычно оплачивает арендодатель, а междугородные и международные переговоры - арендатор. Но это все Ваши договоренности, которые должны быть четко прописаны в договоре.

Если захотите что-то изменить в договоре, то составьте дополнение к арендному договору. Будьте внимательны - договор это не просто бумажка!

Удачи!

09.05.2016, 02:47

Спросить юриста