Необходимость оплаты отопления по договору аренды - вопрос о дополнительной коммунальной услуге

Вопрос №13813407 из г. Омск
опубликован 02.02.2018, 13:29

Добрый день. Снимаем квартиру по договору. В договоре об оплате ком. услуг прописано электроэнергия (счётчик) горячее водоснабжение, холодное водоснабжение (счётчики) домофон. Скажите должна ли я оплачивать отопление? Если его не прописали в договоре... Хозяйка говорит что должны... Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Светлана Геннадьевна

Юрист Омск

4.8 769 отзывов

Здравствуйте. Согласно ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. . Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Если в договоре этого нет, то не должны, так как в этом случае предполагается что отопление входит в стоимость аренды.

Логически и по аналогии с другими аналогичными договорами, если бы вы не арендовал квартиру, то затрат по счётчику у хозяев не было бы, но за отопление они все равно платили бы. Даже если бы там никто не жил. Поэтому пусть платят за счёт арендных платежей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость оплаты отопления по договору аренды - вопрос о дополнительной коммунальной услуге

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы