Как защитить свои права в ситуации с невозвратом депозита при аренде квартиры в Москве?
Вопрос №10502753
из г. Москва
опубликован 09.05.2016, 10:40
опубликован 09.05.2016, 10:40
Я снимаю квартиру в Москве согласно договору аренды от 15.07.2015 г. (договор нигде не зарегистрирован). Согласно этому договору, при заключении мною уплачен депозит в сумме, равной месячной арендной плате. Согласно договору, этот депозит должен быть возвращен мне по окончанию срока действия договора 15.06.2016 г. Однако я опасаюсь, что хозяйка может не вернуть мне эту сумму. Поэтому я предложил ей зачесть эту сумму как проживание за последний месяц. Однако, она категорически отказывается. Ранее она отказалась зарегистрировать меня по месту пребывания (я зарегистрирован в г. Курске). Кроме того, насколько мне известно, налог на полученный от аренды доход хозяйкой не оплачивается, при оплате коммунальных платежей информация о проживании арендатора скрывается. Как мне правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смысл залога депозита в обеспечении обязательств наймополучателя. Он возвращается после окончания действия договора. Хозяйка имеет полное право отказываться засчитать депозит в качестве платы за последний месяц проживания. Если депозит не вернут - можете обращаться в суд, заодно жаловаться в ИФНС на хозяйку. Пока ничего не произошло делать нечего. Да, краткосрочные договоры не регистрируются.
09.05.2016, 11:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если она вам не вернет деньги, то заявите в налоговую о полученном ею доходе и подайте в суд иск.
09.05.2016, 10:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в договоре аренды
Оплата последнего месяца проживания и возврат страхового депозита - что делать?
Скажите от какого числа должен бать Акт зачета взаимных требований?
Как расторгнуть договор аренды при отказе арендатора покинуть помещение после окончания срока аренды и неуплаты электроэнергии?
Вопросы правомерности перезаключения договора субаренды и оплаты аренды при банкротстве Арендатора
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора на аренду квартиры?
Проблема с возвратом депозита по договору аренды - как вернуть деньги через суд?
Возвращение депозита при расторжении договора на нежилое помещение - что говорит договор?
Как поступить при отказе арендатора освободить помещение по истечении срока договора аренды и задолженности по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут