Как защитить свои права в ситуации с невозвратом депозита при аренде квартиры в Москве?
Вопрос №10502753
из г. Москва
опубликован 09.05.2016, 10:40
опубликован 09.05.2016, 10:40
Я снимаю квартиру в Москве согласно договору аренды от 15.07.2015 г. (договор нигде не зарегистрирован). Согласно этому договору, при заключении мною уплачен депозит в сумме, равной месячной арендной плате. Согласно договору, этот депозит должен быть возвращен мне по окончанию срока действия договора 15.06.2016 г. Однако я опасаюсь, что хозяйка может не вернуть мне эту сумму. Поэтому я предложил ей зачесть эту сумму как проживание за последний месяц. Однако, она категорически отказывается. Ранее она отказалась зарегистрировать меня по месту пребывания (я зарегистрирован в г. Курске). Кроме того, насколько мне известно, налог на полученный от аренды доход хозяйкой не оплачивается, при оплате коммунальных платежей информация о проживании арендатора скрывается. Как мне правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смысл залога депозита в обеспечении обязательств наймополучателя. Он возвращается после окончания действия договора. Хозяйка имеет полное право отказываться засчитать депозит в качестве платы за последний месяц проживания. Если депозит не вернут - можете обращаться в суд, заодно жаловаться в ИФНС на хозяйку. Пока ничего не произошло делать нечего. Да, краткосрочные договоры не регистрируются.
09.05.2016, 11:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если она вам не вернет деньги, то заявите в налоговую о полученном ею доходе и подайте в суд иск.
09.05.2016, 10:45
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 540
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в договоре аренды
Оплата последнего месяца проживания и возврат страхового депозита - что делать?
Скажите от какого числа должен бать Акт зачета взаимных требований?
Как расторгнуть договор аренды при отказе арендатора покинуть помещение после окончания срока аренды и неуплаты электроэнергии?
Вопросы правомерности перезаключения договора субаренды и оплаты аренды при банкротстве Арендатора
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора на аренду квартиры?
Проблема с возвратом депозита по договору аренды - как вернуть деньги через суд?
Возвращение депозита при расторжении договора на нежилое помещение - что говорит договор?
Как поступить при отказе арендатора освободить помещение по истечении срока договора аренды и задолженности по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут