Скажите, пожалуйста, какие документы требуются от моей соседки, чтобы продать эту комнату?

Вопрос №1051984 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2010, 20:43

В августе 2009 г. я приобрела комнату в 2 х-комнатной коммунальной квартире. С того момента соседка не позволяет сдавать и продавать мою комнату. Имеет ли она на это право? На мои условия продажи ей же, она не согласна. Скажите, пожалуйста, какие документы требуются от моей соседки, чтобы продать эту комнату?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Анна!

Сдавать свою комнату в коммунальной квартире, Вы можете без согласия соседки.

Чтобы не было проблем, заключайте с квартирантами договор найма жилого помещения.

Если Вы решите продать свою комнату, то Вы должны предложить соседке (сособственнице) право преимущественной покупки. Если она ответит отказом или ничего не ответит в течении месяца, то Вы вправе продать любому третьему лицу по цене не ниже, чем педлагали сособственнику.

Если Вы продадите свою комнату (доли в квартире), а соседка посчитает, что нарушено её право преимущественной покупки, то она не может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной! Она может обратиться в суд с иском о переводе на неё прав и обязанностей покупателя. При подаче подобного иска, суд скорее всего от неё внесения на депозитный счет суда сумму, по которой Вы продали комнату...

Если суд посчитает, что право преимущественной покупки соседки нарушено,то решением суда на неё будут переведены права покупатея, а Вашему покупателю будут возвращены деньги с депозитного счета суда...

Вам-то это будет уже безразлично....Удачи Вам!

17.06.2010, 22:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите, пожалуйста, какие документы требуются от моей соседки, чтобы продать эту комнату?

Похожие вопросы