Проблемы с арендаторами - как выселить семью из нашей сдаваемой квартиры и вернуть долг за проживание?

Вопрос №10521593 из г. Новосибирск
опубликован 11.05.2016, 20:09

Question

Сдаем квартиру по договору аренды семье из пяти человек (два взрослых и трое детей). 2 года они исправно платили арендную плату по договору, потеряв работу глава их семьи стал платить нам половину от суммы по договору (остальное обещав заплатить позднее), длилось это 4 месяца, далее арендаторы вовсе перестали платить ссылаясь на экономический кризис в стране, обещают расплатиться позднее и т д. В данный момент мы просим их освободить помещение и отдать деньги, но они естественно отказываются, ссылаясь на то, что всё равно мы не платим налоги за сдачу жилья и суд будет не на нашей стороне в случае чего.. Вопрос: как нам выселить квартирантов и возможно ли вернуть долг за несколько месяцев их проживания? Спасибо.

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Тихонов Борис Леонтьевич · Answer

Елена  Сергеевна, квартиранты либо сами безграмотны, либо пытаются Вас ввести в заблуждение. Налоги - это один вопрос, а неоплата периода проживания ими - другой. И эти вопросы не связаны между собой. По крайней мере в том плане, что пытаются довести до Вас квартиранты.
Если у Вас имеется на руках договор с ними, можете смело подавать в суд и взыскивать невнесенную оплату за наем.

Проблемы с арендаторами - как выселить семью из нашей сдаваемой квартиры и вернуть долг за проживание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?

Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража

Как прекратить доступ арендатора без расторжения договора аренды из-за задолженности на арендную плату?

Спор о действительности сделки - заключен договор аренды, а через месяц - договор купли-продажи.

Вопрос: 1. Каким образом можно законно освободить жилье от такого арендатора?

Можем ли мы взыскать пени за все не вовремя оплаченные месяцы?, а это почти 11 месяцев.

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

Потерян договор аренды - достаточно ли приложения для возврата невыплаченных денег?

Проблема с отсутствием уплаты налогов и арендной платы за земельной пай - что делать?

Необходимость доплаты арендной платы после сдачи нежилого помещения обратно в администрацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59