Выкуп доли в квартире у сводного брата - юридические и практические вопросы

Вопрос №10530373 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.05.2016, 17:29

Хотим выкупить долю в квартире у сводного брата (честно говоря отношения с ним недоверчивый) Квартира приватизированна,2 собственника 1/3 брата 2/3 мои. Договорились с ним о цене и.т.д,но он говорит пока не дам денег он не выпишится и не снимется с учёта. Можно ли договор купли продажи начать составлять в нотариусе без участия брата (он живёт в другом городе) или обязательно вдвоём идти в нотариус? Можно ли в договоре купли-продажи прописать за какое время после сделки брат обязан выпишется и снятся с учёта? Выкупаемую долю можно ли сразу оформить на на жену? Возможно ли в будущем эту сделку признать не действительной? (опасаюсь что в дальнейшем попытается вернуть долю)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

"В нотариус" Вам ходить вообще не нужно. Вы можете заключить договор купли-продажи доли в простой письменной форме. Затем зарегистрировать по нему переход права собственности в Росреестре. Если после перехода права, брат откажется сниматься с регистрационного учета, то в суде можно будет признать его право прекращенным и выписать без его желания.

Деньги до регистрации права собственности брату отдавать не следует. Это будет большой ошибкой. Деньги должны быть либо на депозите, либо в ячейке банка.

12.05.2016, 17:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

К нотариусу надо идти и продавцу и покупателю. В договор включите пункт об обязанности брата сняться с регистрационного учета в течении определенного времени. Оформить можно на жену (она будет в роли покупателя или договор будет в ее пользу). Для признания сделки недействительной оснований нет. Всего наилучшего.

12.05.2016, 17:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста