Проданной квартирой я владела менее 3-х лет.

Вопрос №1053146 из г. Пермь
опубликован 21.06.2010, 11:21

В этом году я продала свою квартиру за 2 млн. руб. и сразу купила себе другую за 1,8 млн. руб. Попадаю ли я под выплату налога и если да, то с какой суммы денег будет начисляться данный налог? Проданной квартирой я владела менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

В период с 1 января по 30 апреля 2011г. Вы будете обязаны подать декларацию по форме №3НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства, включив в неё полученную от продажи квартиры сумму. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то имеете право на имущественный вычет по пп.1п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб.(с превышения НДФЛ составит 13%, то есть 130000руб) либо просить произвести зачёт затрат на покупку проданной квартиры из полученной от продажи квартиры суммы. Если продали не дороже, чем купили и есть документы по затратам на покупку проданной квартиры, то тогда НДФЛ платить не придётся. Если Вы ни разу не пользовались имущественным вычетом при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке квартиры можете вернуть НДФЛ на всю сумму, то есть 13% от 1,8 млн. руб., если имеете налогооблагаемые НДФЛ доходы. Оба вычета заявленные одновременно взаимозачитываются в декларации. На вычеты нужно подать вместе с декларацией заявление, т.к они не предоставляются автоматически. Нерезиденты права на вычет не имеют, а НДФЛ платят по ставке 30% (ст.224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проданной квартирой я владела менее 3-х лет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы