Риски и возможность сдачи в аренду здания бывшей трансформаторной подстанции с недокументированной дополнительной площадью

Вопрос №10532113 из г. Москва
опубликован 12.05.2016, 20:56

Собираюсь купить здание бывшей трансформаторной подстанции. Его капитально отремонтировали и надстроили 2 этаж, но по документам эта доп площадь не отражена. Зданию присвоен кадастровый номер, но в свидетельстве назначение транформаторная подстанция, хотя ее поставили рядом новую и вывели все сети туда. Какие могут быть риски после приобретения такого объекта и можно ли его сдавать в аренду как торговое?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марина

Юрист Москва

0 отзывов

А все же, это здание сейчас сдают в аренду как торговое по длительному договору, который прошел регистрацию, насколько это законно? И возможно ли вообще узаконить эту неучтенную надстройку?

12.05.2016, 21:18

Задать вопрос юристу

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Не гонялся бы ты поп за дешевизною.(с) Забудьте о покупке такого сооружения. Сначала заплатите за покупку, а потом за снос самостроя. Про ночь длинных ковшей слышали?

12.05.2016, 22:15

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

Какие могут быть риски после приобретения такого объекта и можно ли его сдавать в аренду как торговое?

рисков полно.

2 этаж самовольно построен..нужно узаканивать

Назначение помещения нужно менять...если будете эксплуатировать, как торговое, значит на торговое..

12.05.2016, 21:06

Ответ неполный, назначение менять-это понятно, а возможно ли вообще узаконить эту надстройку в таком здании. Его сейчас сдают в аренду как торговое по зарегистрированному договору и непонятно насколько это законно.

Спросить юриста