Составление договора купли-продажи с ежемесячными платежами

Вопрос №1053305 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2010, 12:02

Моя ситуация такова: моя тётя хочет перевести в мою собственность одну комнату в своей 2-х комн. Квартире (приватизирована 2001 г., жила одна) в обмен на ежемесячную денежную помощь. Договор ренты я не хочу заключать, т.к.сын тёти (прописан в этой квартире в 2008 г., не работает) категорически против и угрожает оспорить сделку даже после её смерти. В договор дарения имущественные вопросы не включить. Остаётся договор купли-продажи. Как правильно его составить, если деньги будут платиться не одной суммой сразу, а каждый месяц в фиксированной сумме? Заранее спасибо. Ирина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балашова Анастасия Владимировна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 3 отзывa

Оспорить можно любую сделку, как купли-продажи так и ренты, другой вопрос, что для этого должны быть основания и деньги на юриста хорошего, есть такая возможность у её сына?

Заключать другой договор я бы не рекомендовала, т.к. в Гражданском кодексе РФ есть такое понятие как притворная сделка (ст.170 п.2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила).

Давать лишние основания Вашему противнику для оспаривания сделки я бы не стала.

Признавать договор ренты недействительным её сын предполагает видимо по факту невменяемости матери, в этом случае Вам нужно собрать доказательства того, что она была вменяема в момент совершения сделки, отдавала отчет своим действиям и понимала, что делает.

Рекомендую обратиться к хорошему юристу за помощью.

24.06.2010, 10:44

Благодарю Вас за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юридическая Компания РИМ

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 66 отзывов

Добрый день,

купля-продажа недвижимости регулируется статьями 549-558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существенными условиями в данном договоре являются предмет и цена. Так же необходима регистрация данного договора. Именно в пункте договора, затрагивающем вопрос цены, Вы можете указать порядок оплаты.

Наша компания сможет помочь Вам максимально грамотно составить договор.

23.06.2010, 18:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Составление договора купли-продажи с ежемесячными платежами

Похожие вопросы