Право Застройщика на требование платы за подготовку Дополнительного соглашения при замене дольщика по причине смерти

Вопрос №10533910 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2016, 07:42

Строится квартира по Договору долевого участия. В Договоре указаны 2 дольщика. Один из Дольщиков умер. Право на наследование доли в квартире получил Наследник. Имеет ли право Застройщик требовать плату со второго Дольщика и Наследника за подготовку Дополнительного соглашения к Договору в связи с заменой Стороны по причине смерти?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Нет не имеет права, это оформляется бесплатно. За регистрацию соглашения в Росреестре заплатить придется

13.05.2016, 07:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нет, не имеет, ничего не платите.

13.05.2016, 11:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир Недодин

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, пожалуйста, в каком Законе прописано, что при наличии права на наследство Доп.соглашение оформляется Застройщиком бесплатно?

13.05.2016, 11:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Дело в том, что по договору ДДУ Вам обязаны построить жилое помещение. Иные услуги могут предоставляться по взаимному желанию сторон, отдельным договором. Если же условие о плате за дополнительные услуги будет включено в договор ДДУ, то это будет т.н. навязанной услугой, что запрещено п. 2 ст. 16 ЗЗПП: "Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном обьёме"

13.05.2016, 12:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир Недодин

Автор вопроса

0 отзывов

В ДДУ нет условия оплаты за подготовку Доп.соглашения. На словах сказали, что за изменение Стороны в ДДУ берут, если речь идет о родственниках, 1 % от стоимости квартиры (если не родственники, то 1.5 %); в нашем случае это 27 тыс.руб. Указанная услуга не относится к категории обязательных, т.к. возникла у нас в связи со сложившимися обстоятельствами, которые могли и не произойти. Поправьте, пожалуйста, мои рассуждения.

13.05.2016, 15:08

Спросить юриста