Вопрос о внесении супруга в ДКП - возможно ли указать его как продавца в отсутствие нотариального согласия на сделку купли-продажи квартиры

Вопрос №10538202 из г. Самара
опубликован 13.05.2016, 13:51

Ситуация следующая. В нашем районе работает только лишь один нотариус, в пятницу он уезжает в другой район, а в субботу выходной. Мы хотели сдать документы в МФЦ на сделку купли-продажи квартиры в субботу (так удобно нам и покупателю). Нотариального согласия от моей супруги на продажу квартиры нет. Квартира оформлена только на меня, но покупалась когда мы были в браке. Можно ли супругу вписать как продавца в ДКП?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если супруга не является титульным собственником квартиры, то быть одним из продавцов она не может.

Требуется от неё нотариальное согласие на продажу квартиры (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

13.05.2016, 13:54

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Нет, не можете. Нужно нотариальное согласие. Вы можете сдать документы а потом донести согласие.

13.05.2016, 13:53

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Нельзя. Она ненадлежащий продавец. Вам ничто не мешает оформить согласие до составления договора.

13.05.2016, 13:53

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Евгений Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. без нотариального согласия супруги сделка не пройдет? Даже если в договоре прописать отдельным пунктом, что супруга дает согласие на продажу и так же распишется в конце договора вместе в МФЦ?

13.05.2016, 14:04

Спросить юриста