Продавец предлагает приобрести земельный дом с помощью завещания, без других документов. Какой риск и что делать в этой ситуации?

Вопрос №10542950 из г. Москва
опубликован 14.05.2016, 01:07

Я хочу купить земельный дом, но у хозяйки нет документов на этот дом кроме завещания, она говорит что если ей дать часть денег от стоимости дома и она через нотариус сделает все документы в течении одного года, сказала что ключи от дома сразу отдаст после того как она сдаст документы на переоформление нотариусу, что мне делать в этом случае? Можно ли доверять натариусу свои деньги и что он потом не обманет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Предложите ей оформить ее право собственности на дом. Иначе рискуете оказаться в невыгодной для Вас ситуации

14.05.2016, 01:12

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Дастан

Автор вопроса

0 отзывов

А если вдруг у нее самой не будет право собственности на дом?

14.05.2016, 01:19

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

А тогда она не имеет право ничего продавать. Кроме того, ее завещание может оказаться недействительным, а если у покойного были несовершеннолетние дети или родители/супруга на пенсии, то данные лица наследуют обязательную долю в наследстве независимо от завещания (ст. 1149 ГК РФ). При этом нельзя никогда исключать вариант мошенничества.

14.05.2016, 01:22

Спросить юриста

Поплевина Наталья Владимировна

Юрист из города Химки, стаж 12 лет

4.8 10056 отзывов

Хозяйке нужно оформить право собственности в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности.Оно понадобится для совершения сделки купли-продажи.

14.05.2016, 01:24

Спросить юриста