Нужно ли платить налог при продаже участка земли, отделенного от домовладения после вступления в силу нового закона?

На данный участок срок владения начался со дня регистрации права собственности (как на отдельный объект недвижимого имущества).

Согласно ст.217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Придется ждать пять лет, чтобы продать зем.участок без налогообложения. В случае продажи ранее пятилетнего срока примените имущественный вычет с доходов от продажи недвижимого имущества в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма).

P.S. Важно назначение вновь образованного земельного участка. Если зем.участок не ИЖС, не дачный, не ЛПХ, при любом сроке владения придется платить налог 13%. Ст.217.1 к коммерческой недвижимости не применяется.