Требование Администрации ОАО г.Омска о возмещении неосновательного обогащения и уплате % за пользование чужими ден. средствами в связи с использованием земельного участка - Что делать, если у меня есть ордер

Вопрос №10546559 из г. Щелково
опубликован 14.05.2016, 15:42

У меня гараж и есть ордер, дающий право за занятие гаража, выданный Исполкомом Совета народных депутатов от 22.06.1986 г. Но на днаях пришло требование от Администрации ОАО г.Омска о возмещении неосновательного обогащения и уплате % за пользование чужими ден. средствами в связи с использованием земельного участка в сумме 1072.74 за период с 05.2013-05.2016 г. Приложен Акт проверки целевого использования зем. участка, в котором указана площадь 24 кв. м. (На самом деле у меня площадь больше). Законно ли это требование, ведь гараж у меня в собственности и у меня есть док-ты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34171 отзыв

Гараж-то в собственности,а земля?Гараж ведь на земле стоит. Либо земельный налог собственник платит либо арендную плату,если аренда.Поскольку право собственности Вы не оформили и нет договора аренды, но по факту используете государственную землю,Вы должны за неё платить.ст.1105 ГК

ГК РФ Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

Позиции высших судов по ст. 1105 ГК РФ >>>

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

14.05.2016, 15:48

Большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту