Оформление земли при продаже дома на селе - необходимость и возможность в случае с пенсионером
Вопрос №10546737
из г. Давлеканово
опубликован 14.05.2016, 16:13
опубликован 14.05.2016, 16:13
Моя тетя живет на селе и хочет продать недвижимость частный домик с земельным участком 15 соток. Дом находится в собственности, а земля нет. Надо ли при продаже данной недвижимости оформлять землю в собственность? Или можно обойтись без этого? Тетя пенсионер.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Можно продать просто дом!
землю желательно приватизировать.
14.05.2016, 22:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 49 секунд
в собственность не обязательно оформлять.
14.05.2016, 16:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Тогда требуйте от бюрократов из Росреестра письменный отказ, который необходимо будет обжаловать.
14.05.2016, 20:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Виталий Михайлович, а является ли законным тот факт, что при купле - продаже данной недвижимости местные бюрократы ТРЕБУЮТ , чтобы земля была оформлена ??? Если нет, то как поступить в данной ситуации??????
Заранее благодарю 
14.05.2016, 17:03
Такое требование незаконно.
Просто продавать будете только дом. Земельный участок не будет продаваться, а права на него переходят автоматически с продажей дома.
14.05.2016, 17:09
О каких местных бюрократах идёт речь? Если из местной администрации - они вообще в таких сделках никто.
А вот если бюрократы из местного отделения Росреестра - то похоже, что намечается судебное разбирательство с этим органом.
14.05.2016, 18:04
Нет,такое требование незаконно.При продаже дома переходят права на землю
14.05.2016, 19:16
Землю конечно нужно приватизировать, но не потому что требуют бюрократы, а о потому что, когда земля в собственности - просто спокойней))
Начать приватизацию может как старый собственник дома, так и новый
14.05.2016, 22:27
Анжелика Сергеевна, а если пенсионер не пользуется этой землей и не проживает в этом доме (живёт в другом доме), то какой смысл приватизировать эту землю??? У пенсионеров лишних денег ведь нет 
15.05.2016, 09:40
Здравствуйте!
В собственность оформлять не обязательно - НО земля должна быть во владении на ЗАКОННЫХ основаниях.
Оформите договор аренды з/у
УДАЧИ ВАМ
15.05.2016, 09:42
Приватизация не является обязательным условием...оформляйте аренду
***
Даже если Вы не живете в доме, как минимум должны платить налог или аренду за землю, учитывая, что Вы собственник дома
15.05.2016, 10:15
Очень может быть, что в Вашем случае возможно бесплатное приобретение участка в собственность. Но есть ли для этого основания - не сказать, в вопросе информации об этом не содержится.
15.05.2016, 10:31
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа частного дома в сельской местности - влияние собственности на землю и условия получения материнского капитала
Я хочу продать дом. но земля не в собственности. Нужно ли оформлять землю в собственность? Или можно дом продать без этого?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Если нет, то какие сначала надо получить документы для этого.
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Необходимость оформления домика и земли в собственность при продаже приусадебного участка и возможность утепления
Как приватизировать или выкупить землю под частным домом, принадлежащую Министерству обороны РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут