Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

ГУЛЬНАРА

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Давлеканово, 14.05.2016, 16:13

Оформление земли при продаже дома на селе - необходимость и возможность в случае с пенсионером

Вопрос №10546737 из г. Давлеканово
опубликован 14.05.2016, 16:13

Моя тетя живет на селе и хочет продать недвижимость частный домик с земельным участком 15 соток. Дом находится в собственности, а земля нет. Надо ли при продаже данной недвижимости оформлять землю в собственность? Или можно обойтись без этого? Тетя пенсионер.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53296 отзывов

Здравствуйте.

Можно продать просто дом!

землю желательно приватизировать.

14.05.2016, 22:25

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 49 секунд

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33895 отзывов

в собственность не обязательно оформлять.

14.05.2016, 16:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Тогда требуйте от бюрократов из Росреестра письменный отказ, который необходимо будет обжаловать.

14.05.2016, 20:32

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

ГУЛЬНАРА

Автор вопроса

0 отзывов

Виталий Михайлович, а является ли законным тот факт, что при купле - продаже данной недвижимости местные бюрократы ТРЕБУЮТ , чтобы земля была оформлена ??? Если нет, то как поступить в данной ситуации??????

Заранее благодарю

14.05.2016, 17:03

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5804 отзывa

Такое требование незаконно.

Просто продавать будете только дом. Земельный участок не будет продаваться, а права на него переходят автоматически с продажей дома.

14.05.2016, 17:09

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

О каких местных бюрократах идёт речь? Если из местной администрации - они вообще в таких сделках никто.

А вот если бюрократы из местного отделения Росреестра - то похоже, что намечается судебное разбирательство с этим органом.

14.05.2016, 18:04

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33895 отзывов

Нет,такое требование незаконно.При продаже дома переходят права на землю

14.05.2016, 19:16

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53296 отзывов

Землю конечно нужно приватизировать, но не потому что требуют бюрократы, а о потому что, когда земля в собственности - просто спокойней))

Начать приватизацию может как старый собственник дома, так и новый

14.05.2016, 22:27

Спросить юриста

ГУЛЬНАРА

Автор вопроса

0 отзывов

Анжелика Сергеевна, а если пенсионер не пользуется этой землей и не проживает в этом доме (живёт в другом доме), то какой смысл приватизировать эту землю??? У пенсионеров лишних денег ведь нет

15.05.2016, 09:40

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Здравствуйте!

В собственность оформлять не обязательно - НО земля должна быть во владении на ЗАКОННЫХ основаниях.

Оформите договор аренды з/у

УДАЧИ ВАМ

15.05.2016, 09:42

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53296 отзывов

Приватизация не является обязательным условием...оформляйте аренду

***

Даже если Вы не живете в доме, как минимум должны платить налог или аренду за землю, учитывая, что Вы собственник дома

15.05.2016, 10:15

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Очень может быть, что в Вашем случае возможно бесплатное приобретение участка в собственность. Но есть ли для этого основания - не сказать, в вопросе информации об этом не содержится.

15.05.2016, 10:31

Спросить юриста