Как продать свою долю в квартире и защитить свои права - необходимая документация и конфликты с родственниками
опубликован 15.05.2016, 13:45
Какие документы нужны для того чтобы продать свою долю в квартире, с родными не могу найти общих интересов и не знаю как отстоять свои права в продаже доли 1/6
Предлагайте сначала выкупить долю родственникам (ст. 250 ГК РФ), а если они не выкупят её в течении месяца, то может продать кому угодно
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нужно уведомление им сначала написать о продаже (ст. 250 ГК РФ)
Напишите письмо- уведомление о продаже Вашей доли всем собственникам, по истечению 30 дней можете продать любым лицам.
Пакет документов о продаже доли:
В первую очередь это документ, удостоверяющий личность собственника, если он сам является участником сделки. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на жилплощадь и свидетельство о регистрации такого права. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения и прочие свидетельства отчуждения недвижимого имущества. Кадастровый паспорт жилого помещения. Его давность не должна превышать 5 лет. Выписка из домовой книги, полученная не ранее, чем за месяц до совершения сделки. Если сделка осуществляется уполномоченным на то лицом, то необходима нотариально заверенная доверенность и удостоверение личности продавца. Три оригинальных экземпляра договора купли-продажи. По одному экземпляру получают стороны сделки, и один остается в регистрационном органе. Если продается квартира, полученная в дар или в качестве наследства, то необходимо получить в налоговой инспекции справку, подтверждающую отсутствие долгов по налоговым взносам.
на этом сайте есть поиск по городам
Свои намерения можете изложить в письменном виде и направить заказным письмом с описью вложения.... установите сроки (разумные) ... Это самый оптимальный вариант.
Все стороны против моей продажи,
Это значения не будет иметь.
Их согласие не нужно. Предложили им выкупить, получили отказ - продали третьим лицам. Всего наилучшего.
Для соблюдения процедура достаточно только уведомить о продаже, отказы не являются основанием для невозможности реализации своего права
Скажите пожалуйста в городе Елабуга знаете юристов или сайты которые можете порекомендовать
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю
Как правильно продать долю в трехкомнатной квартире и получить подтверждение о своей доле?
Как можно рассчитать "свои" жилые и не жилые метры?/ И какие документы нужны для подачи в суд, чтобы закрепить за cобой комнату?
Как продать свою долю в квартире, если семья не согласна выкупить ее?
Как подготовить документы и продать свою долю в квартире, основываясь на общем документе о приватизации?
Как продать долю в квартире и найти отсутствующего собственника
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Как продать свою долю в квартире, если другие собственники не оформили свои доли более 10 лет и долги по квартплате растут?
Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут