Поиски ответов на вопросы о развалинах бывшей ветстанции - как узнать о выкупе земель и где начать

Вам лучше все обратиться в росреестр они вам дадут справку кому принадлежит эта земля

Выкуп участка земли может быть осуществлён как с оплатой полной его стоимости, так и с недолговременной рассрочкой платежей.

Порядок выкупа земли:

Заключение юридического договора, об уплате авансового платежа за покупку данного участка;

Оценка рыночной цены земли и проведение сравнительного анализа с её кадастровой стоимостью;

Оформление и подписание юридического договора купли-продажи земли, а также его заверение в нотариальной конторе;

Составление государственного акта на участок.

Нужно сказать, что в том случае, если первоначально не был составлен проект землеотвода участка, то нужно обратиться с письменным обращением в местную администрацию для получения разрешения на проведение разработки этого проекта. После того, как такое разрешение будет получено, можно осуществить разработку и согласование проекта с последующим прохождением государственной экспертизы.

Заключение договора купли-продажи земли предполагает переход права личной собственности на участок. Содержание договора, а так же порядок его оформления прописано в Гражданском Кодексе РФ.

Присутствие самого арендодателя при оформлении договора является обязательным условием сделки. Ему на руки выдаётся экземпляр предварительного договора купли-продажи земли.

В том случае, если арендодатель избегает оформления договора купли-продажи земли, покупатель имеет полное право обратиться в судебные органы. При осуществлении сделки по решению суда стоимость выкупа земли определяется согласно результатам государственной экспертизы.

Порядок выкупа арендованных участков земли

Лицу, которое заинтересовано в выкупе арендованного им участка, нужно обратиться в орган местного самоуправления со следующими документами:

Паспорт гражданина РФ;

Документ об оплате госпошлины;

Договор аренды участка земли.

После предоставления данного пакета документов необходимо согласовать с органами местной власти все нюансы по приобретению участка.

Следующим шагом станет обращение в Росреестр и предоставление следующих документов:

Договор купли-продажи участка земли;

Заявление для осуществления перехода права личной собственности;

Документ об оплате стоимости участка;

Квитанция об оплате госпошлины;

Постановление администрации городского округа о выделении участка;

Документация с подробным расчетом и обоснованием стоимости выкупа участка, составленная комиссией по оценке.

Я уточнял и в Администрации района и в городском поселении, они сказали что это бывшая ветеринарная станция и что это их здание (ну и скорее всего земля). нет там нем нет рядом не заводов не жд станций. Я так понял мне для начала нужно обратится в рос реестр по поводу хозяина земли?а в рос реестр можно электронно обратится и для этого нужно знать кадастровый номер?