Обременение дома физлицом - возможно ли его снятие в день сделки купли-продажи?
Вопрос №10565876
из г. Волгоград
опубликован 17.05.2016, 00:25
опубликован 17.05.2016, 00:25
Хотим купить дом, но он, как оказалось, находится в обременении у физлица (хозяин дома одолжил деньги у третьего лица под залог дома и так и не смог вернуть). Риэлтор утверждает, что обременение снимается в тот же день, что и оформление сделки купли-продажи, т.е мы передаём нужную сумму третьему лицу, тот в этот же день снимает обременение и выходим на сделку... так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, можно это сделать, но немного не так. Третье лицо пишет расписку о получении денежных средств в счет суммы долга хозяину дома, затем они регистрируют отмену обременения, после чего Вы заключаете договор купли-продажи. И только после того, как станете собственником дома - передаете денежные средства. Если потребуется помощь в документальном оформлении, обращайтесь в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
18.05.2016, 00:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Может быть так, а может и нет. Рискуете.. Не стал бы связываться..в тот же день обременеие не снимут. Уйдёт примерно дней 10..
17.05.2016, 00:30
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить договор купли-продажи на покупку дома с ипотекой и переоформлением в собственность по истечению обременения
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Покупаю дом по объявлению, что там за залог - не знаю вовсе.
Как оформить доверенность на продажу квартиры без риска обмана и неправильного оформления сделки при переводе денег
Правовые последствия при возникновении проблем с кредиторами после покупки квартиры
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Использование риэлторских услуг при покупке дома - проблемы с оформлением договора и залогом.
Как правильно совершить сделку, чтобы исключить обман?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут